绍兴红星美凯龙全球家居生活广场

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1、绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目环境影响报告书ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENT（简本）浙江省工业环保设计研究院INSTITUTEOFINDUSTRYEP&D，ZHEJIANGPROVINCE（国环评证甲字第2007号）二○一○年九月绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目环境影响报告书简本目录一、总论11.1项目由来11.2项目名称及性质1二、工程内容及污染因素分析32.1工程内容32.2污染因素分析3三、项目周边环境及保护目标53.1项目地理位置53.2周边环境质量现状53.3主要环境保护

2、目标5四、环境影响分析74.1施工期环境影响简析74.2营运期环境影响分析7五、污染防治措施95.1营运期污染防治措施95.2环保投资10六、总量控制及公众参与116.1总量控制116.2公众参与117、环境可行性分析137.1产业政策符合性分析137.2规划符合性分析137.3清洁生产原则符合性分析137.4达标排放原则符合性分析137.5总量控制原则符合性分析147.6维持环境质量原则符合性分析147.7区域污染物总量控制分析147.8生态保护原则符合性分析147.10对地方经济的健康持续发展促进性分析15八、综合结

3、论16浙江省工业环保设计研究院1绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目环境影响报告书简本一、总论1.1项目由来一幢建筑的变迁映射了一个时代的变迁，为响应市政府关于二环线内工业企业提升转型的号召，绍兴昌丽家私有限公司联姻上海红星·美凯龙拟对原浙江荣邦家居广场进行改扩建，合力打造绍兴家居连锁第一品牌。红星·美凯龙自1986年创业以来，始终本着追求精致生活的理念，以提升消费者的居家生活品味为己任，至今在北京、上海、天津等29个城市开办了50家商场，其在品牌市场的全国连锁化经营上有着自己独到的见解，它的加入必将绍兴的传统营销模式

4、灌入新鲜的血液。本项目利用原有建筑进行加层和改建，从而形成一个大空间的商业购物空间，改扩建后通过与南侧昌丽家私结合将形成一个近10万平方米的大型家居购物广场。根据《绍兴市人民政府关于绍兴市区二环线内工业企业提升转型搬迁工作的实施意见》（绍政发﹝2008﹞33号）和《关于昌丽家私和荣邦家居广场提升转型问题的协调会议纪要》（绍兴市人民政府专题会议纪要﹝2008﹞57号），绍兴市发展和改革委员会同意绍兴荣邦家居广场整体转型（绍市发改综﹝2008﹞85号），同意绍兴昌丽家私有限公司在原工业地块部分转型发展商贸服务业（绍市发改综﹝

5、2009﹞37号）。该项目已由绍兴市越城区发展和改革局予以备案（详见附件1）。根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目必须进行环境影响评价，为此，企业委托我院进行该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，通过对项目实施地周围实地踏勘、工程分析、环境现状监测、现状调查和收集同类型企业相关资料的基础上，通过对相关资料的分析、研究，根据环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目的

6、环境影响报告书。浙江省工业环保设计研究院16绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目环境影响报告书简本1.2项目名称及性质1．项目名称：绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目2．建设单位：浙江绍兴荣邦家居广场有限公司、绍兴昌丽家私有限公司3．项目性质：改扩建4．建设地点：绍兴市二环北路78号，绍兴家私工贸园区内（原荣邦家居广场地块和昌丽家私转型地块）浙江省工业环保设计研究院16绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目环境影响报告书简本二、工程内容及污染因素分析2.1工程内容2.1.1项目建设内容绍兴红星美凯龙全球家居生活广场

7、，是全国最大的家居用品连锁企业红星·美凯龙倾力打造的绍兴首个“五星级家居卖场”连锁店，主营高档建材（陶瓷卫浴、地板木门、防盗门、楼梯橱窗、窗帘布艺、墙纸壁画、五金家装、灯具等）和高档家具（软体家具、板式套房家具、实木套房家具、红木家具、新古典家具、竹藤家具、金属玻璃系列家具、欧美家具等）。项目建成后，预计年销售额可达10亿元。2.1.2项目建设规模本项目为荣邦家居生活广场改扩建工程，由原来荣邦家居生活广场与其后面昌丽家私2#、3#厂房连接而成，改扩建后为一大型家居生活广场。地上部分为一大型商业家居广场，建筑主体为四层，局

8、部五层，总高度23.6m（从室外地坪到顶楼屋面），地下一层，主要为设备用房，不设地下停车场。项目总投资12000万元，规划总用地面积23858.64平方米，总建筑面积93772平方米，容积率3.93，建筑密度93.0%，绿地率10.1%。其中荣邦家居广场地块用地面积14353.97平方米，总建筑面积56669平方米，