融侨物业多途径经营社区业主资源.pdf

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1、开发经营融侨物业多途径经营社区业主资我们从三大类项目切入经营与服务的开发，形成了实体微商圈类型、休闲产业类型、社区资源整合类型的三大业务板块。园文周怡融侨怡居以业主的需求为第一宗旨，开始州融侨物业管理有限公司(下了一些产业项目的运营福简称“融侨物、’)于2013~1-：正实操，先后设立了各类式开始r打造建创新型社区服务模配套服务项目，以可复式的征程。这套模式很大程度}二代表制、叮参照为条件实施了融侨物业现阶段的变革需求，代表样板试点，最终实现品了物I服务的一次发展革新。牌推动和取得经营效益的目的。与其说我们是搭建

2、平台在物业服务基础上的升融侨物业于2013if-10月成立了下级或完善，不如说是立属全资子公司一一福州融侨怡居社区足本业的服务延伸，是服务有限公司，正式开始了社区经营因应客户需求和倡导引的大胆拓展和积极思考。我们从三大领一种社区理念。行中华近代文化体验的模板，建立了类项日切入经营与服务的开发，形成“重拾父辈童年欢乐”以及“农家生了实体微商圈类型、休闲产业类型、社整合资源提供六项增值服务活体验模式”专区，让社区业主在这区资源整合类型的三大业务板块；围2013年底，融侨怡居在福州地里可以尽情回忆上世纪七八十年代绕社区

3、实体配套服务、休闲旅游服务、区率先打造了社Ⅸ后院典范，创建了的儿童经典游戏项目，与子同乐，与物业租售服务、家居商务服务、产品团“融园农业生态产业基地”，为社区家人共享天伦。同时以“文革红色岁购服务、养老及教育服务六类市场需业主提供一个专属的农业休闲配套月”为背景打造知青生活体验．以记求展开服务设计；形成了八个产业的产业基地，该生态产业基地以蔬菜工分、拼产量的模拟形式感悟怀旧生链条格局，目前开放的产业包括一日三种植配送服务为窗口，发挥融同的优活，感受历史的洗礼。餐社区业主食堂、融园农业生态产业越资源以有机种植方法为

4、业主推出我们还实施以商家合作为主的基地、物业租售中心、心情加油站、休鲜蔬配送服务，关注业主的餐桌食品运营项目，包括了快递柜运营、收楼闲咖啡馆、怡居于洗店、迈健身会所、健康，打造町延续的关联服务配套系期问商家集约服务平台拎包入住服“怡站台”便利生活馆和社区传媒等，列。同时，融园还以社区配套休闲产务、房务管家、各类实物产品代理配形成了独具融侨物业自身特色1~j368业为定位，同步建造游艺专区特色，送服务，家居家政类服务以及符类其经营服务组合模式。为社区文化的开展建立活动平台，推它热门服务等。管理MANAGEMENT2

5、tl14(1u发，为社区项lj群提供更为州市物业管行业发腱起，r领头作完*卡¨全面的社便利刖．fj土得到许多巾民倾慕的Il光。套，提升社区物、I的增值潜创新型增值服务的Jr腱关键力旗山怡居微商罔作为腆于合充分运『{J社区平的资源．使舰腱示项目将融侨各个其发挥潜效益，以经营所得增补小社逐步推厂住在融侨区物、i管理所需的投入，时电促进的业主都能享受剑自家楼下物业Ⅲ迂务的捉升的商业配套便利，最大化体做为融侨、I主，不仪r-JI以在家fJ现物业的综合服务价值。

6、1受‘便的洒式_f洗服务、f融侨物业辖下各分了公川分别融侨物

7、业辖下的符个会所也卫，卜的一日餐什区ii食堂、怡站开腱r不类的产品刚购和服务代通过引商招标确定了健康运动会所的台活馆等，㈨时也口J‘受刮高『lJ贡理，分别仃各种优质水果f¨农副产^^合作商家，从六月初开始已陆续开、的有机鲜蔬送服务、放松身心的怡等各类商·}¨X接受【刖{l!fJ预订。运背，其中融侨阳际公馆的迈健康泳居心t占加油站各项、务开展的同时，根Hf连务开艘池会所通过和闻际知名牌业联rH前，一}I餐社食堂的ll最的需要，日前jr符于大力发展网络为、主打造了综合性强的健康运动场高流节高达5O0人，个=【f1『解

8、决r＼I息化建设，筹备矬碉络l乜子商务所，真止把运动带到了家门门。我仃J主的l=j常就餐问题，客满意度达剑台，以及钆区爬爪功能、公众通讯渠通过自营、联讣、招商等符种模式，99．8％，直接提升、主埘融侨物,ll,．rI4j卉撕道、『ff场阿务资源等方经营服务综面髓活辖下配套资产的投入经营总度和美誉度融侨怡迈健身泳池合平台的筹建1作旧时，融侨怡居以试点开始的礼发胰会员350，丌qk2个川以来共汁接融侨怡居经过半年的筹备，正式区传媒运营模式也止式开始了招商待l万余名业，暑期问解决r＼I发展物、柑售代耻、务，为、【主提供

9、可工作，』告商家招募已完成了过的主及女的锻炼问题，创造J大{1}的信赖的二手置、I!{务；2014~V3J】，融侨意ru】签约，预汁_}H一年时令面完成亲子水上互动机会。融开展机树辖下第·『丌】物．qk~lt售一外张营业，许所社区传媒的自主经霄和开发。瓜1，等主题活动问¨接待计划迅速在融侨符礼增没分店，实施通过多产业、多项目的经营规划，达到450名，成为利：区城『后院休物