百善镇电信支撑系统软件产品产业化项目研发中心办公楼越冬维护方案.doc

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1、一编制依据1.1研发中心楼项目施工设计图纸；1.2《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）；1.3《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）；1.4《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB20504-2002）；1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；1.6《混凝土结构工程施工质量验收规程》（DBJ01-82-2005）；1.7《工程建设标准强制性条文（房屋建筑）》；1.8公司质量保证手册及有关程序文件。二工程施工概况本工程位于北京市昌平区百善中心学校南路以南，百葛路以北，孟百路以东，佳

2、贝林东路以西。为昌平区百善镇电信支撑系统软件产品产业化项目研发中心办公楼。总建筑面积6581.09m2，地下建筑面积2998.35m2，地上建筑面积3582.74m2。建筑层数为夹层高度为3.300m，地下一层，层高为3.800m;地上三层，一层层高为3.800m，二层高为3.800m，三层高为3.800m。结构形式为全现浇框架剪力墙结构，基础带肋梁式筏形基础。±0.000的绝对标高为48.90m.室内外高差为1.10m~1.30m。（柱、梁断面分别为500×450、和350×450、500、550、600），总建筑高度13.10

3、m。外墙装饰为砖红色外墙面砖错缝拼贴，内墙为涂料面层。建筑等级：2级。8度抗震设防。装修工程：外墙水泥砂浆刷涂料，局部粘外墙面砖。内墙为普通抹灰。楼地面为细石混凝土毛地面，铝塑窗。屋面为坡屋面。本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。三冬期维护时间期限根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2011年11月15日至2012年3月15日。四越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查

4、冬期维护措施的实施。工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。3组员：资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五施工准备冬季是砼工程质量事故的多发季节，且有明显的滞后性，即冬期浇筑的砼在春融期间才暴露出问题，由于事故发现较晚，所以处理难度也较大，为了给越冬期间的混凝土结构创造一个正温养护的环境，所以必须要采取一系列技术措施，如保温、养护期间供热等。因此制定好技术

5、措施、组织好材料选购、安排好施工进度计划、严格各项管理制度尤为重要。5.1技术准备1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。5.2现场准备1根据实物工程量，提前组织有关机具和保温材料进场。2作好临时用水的水管及消防管的保温防冻工作，管线暴露在室外的外包岩棉，并用防水丝布缠紧。3现场设天气告示牌，由试验部门测定大气温度，并记录天气预报，以便在寒流到来前作好各项保温防冻措施。5.3材料准备材料部门在进入冬期施工

6、前做好所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。各项冬施材料需用情况如下表所示，现场施工中如遇其它所需材料，向材料部门提出计划后另行购置。越冬保温及测温材料表序号越冬材料单位数量备注1阻燃棉被m21000洞口、外墙挂设保温23cm厚聚苯板m25000平面结构保温3保温棉被m210000平面结构保温4彩条布m21000平面结构保温5塑料薄膜m28000外露钢筋包裹6温度计个20测温5.4人员准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。组织项目有关管

7、理人员学习有关冬期施工的技术规范、规程和施工工艺标准。学习公司有关结构越冬措施的规定、主要施工方法及有关的技术措施。由专业工长负责组织劳务队伍进行有关结构越冬措施方法及规定的学习；安全员对劳务队伍进行冬季施工安全、防火教育。春节期间项目留守至少一名技术管理人员，五名以上劳务作业人员进行越冬工作的维护。六越冬保护施工方法6.1地下室结构保护1地下室入口即一层设防寒卷帘，楼梯口、洞口用阻燃棉被挂上保温，楼面预留洞口封闭，地下室冬季平均气温应在零度以上，保证结构的整体和主体结构沉降均匀，一层楼面后浇带采用模板封闭，上铺保温板及保温棉被。

8、2地下室结构基础底板平面采用覆盖30mm厚聚苯板，再覆盖一层保温棉被进行保温。3地下室顶板（正负零）因施工进度安排，在越冬保护期间为结构外露顶板，首先在其表面覆盖一层30mm厚聚苯板进行保温，再覆盖一层保温棉被。为防止大风刮起保温板，在其上加压脚手