质量通病的原因分析及防治措施

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1、一、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。以下就几种常见的质量通病，阐明其原因及防治措施。（其中包括砌体工程、钢筋砼工程、抹灰工程、地下室及屋面防水工程、外墙外保温薄抹灰系统工程）（一）砌体工程质量通病及防治措施1.1现象砌体的整体性和稳定性差1.2原因分析1.2.1外墙砖角处、楼梯间和纵（横）墙交接处，留置直槎；1.2.2承重墙最后一皮砖、梁和梁垫下面以及砖砌体的挑出层中（挑檐、腰线等），应用顺砖，否则当上部承受荷载作用后砌体易被拉开，使砌体失去稳定性；1.2.3填充墙的顶

2、部和梁、板的下面，摆砌平砖，造成墙与梁和墙与板断开节点，这种砌法打灰不能密实，导致填充墙稳定性和整体性差；1.2.4拉结筋设置不准确，位置不对，长度、数量、弯钩的制作不符施工规范规定；1.2.5填充墙未按设计及施工规范的要求设置构造柱及贯通圈梁1.3防治措施1.3.1砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵（横）交接处，和楼梯间的墙体应同时砌筑；若不能同时砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度2/3；1.3.2承重墙的最后一皮砖、梁和梁垫下面的砖以及砌体的挑出层中（挑檐、腰线）等部位，均应采用丁砖砌筑挑出层，以便受力后能保证砌体的稳定性；1.3.3砖砌隔

3、断墙和填充墙的顶部均应采用侧砖或立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实；1.3.4拉结筋以240㎜每隔500㎜配制2Ф6拉结筋，每边伸入墙内不应小于500㎜，设计有特殊要求的按设计要求施工，其长度应从留槎处算起，末端应制成90˚弯钩；1.3.5填充墙顶应与框架梁或楼板密切结合，墙长大于5m时墙顶与梁、板宜有钢筋拉结；墙长大于层高2倍时，宜设构造柱；墙高超过4m时，半层高或在门洞口上皮宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的混凝土现浇板带。2.1现象砌块灰缝不饱满、粘结力差2.2原因分析2.2.1砂浆用砂偏细，砂浆的施工配合比不准，和易性、保水性差；2.2.2竖缝过小或

4、灌缝不实，形成空心缝；2.2.3砌筑时铺灰过长，砂浆失水后松散；2.3防治措施2.3.1配置砂浆不宜用细砂或含泥量过高的砂，配合比计算应准确，一般稠度控制在5~7㎝，砂浆应有良好的和易性，随拌随用，不准用隔夜砂浆，水泥砂浆应在初凝前用完，混合砂浆在4h内用完；2.3.2砌筑时应控制砌块含水率以5％～8％为宜，一般不需淋水，只有在高温炎热、天气十分干燥时，才在砌筑前稍洒水淋湿。2.3.3砌筑采用“披灰挤浆”法，即先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺灰长度不得超过800mm，再在待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。每砌一皮砌块，就位校正

5、后，用砂浆灌垂直缝。随后进行灰缝的原浆勾缝，深度为3～5mm砌体水平及垂直灰缝厚度为8～12mm，灰缝饱满度大于80％。3.1现象砌体结构裂缝3.2原因分析3.2.1砌体材料膨胀系数不同并受温度影响产生结构裂缝；3.2.2砂浆强度低，粘接力差；3.2.3砌块表面有浮灰等污物没有处理干净，影响砂浆与砌体之间的粘结；3.2.4砌块就位校正后，经碰动，撬动使周边产生裂缝；3.2.5砌筑时铺灰过长，砂浆失水后粘结差；3.2.6砌块未到养护期，砌块体积收缩没有停止就砌筑，产生收缩裂缝；3.2.7由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一，而在窗口边产生剪

6、力，在窗台墙中间产生拉力；3.2.8顶层墙体因温度差产生变形，在屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生斜向裂缝，或女儿墙根部产生水平方向裂缝；3.2.9地基不均匀下沉引起墙体的裂缝3.3防治措施3.3.1对不同材料组成的墙应采取技术措施，例如砼框架结构与砖填充墙交接处应采用纲丝网片连接加固而消除裂缝；3.3.2配置砂浆的原材料必须符合要求，施工配合比有良好的和易性和保水性，砂浆稠度应控制在5~7cm，施工配合比必须准确，保证砂浆强度达到设计要求；3.3.3砌筑前应清除砌筑面污物，保持砌块湿润；3.3.4砌筑用砌块必须存放30d以上，待砌

7、块收缩基本稳定再使用；3.3.5防止窗台竖向裂缝，是在窗台下砌体采取通长配筋的方法来加强；3.3.6女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融产生变形将女儿墙根部推开而产生裂缝；在铺设结构层、保温层材料时，必须对女儿墙进行整体保温和按照设计要求留设温度缝；（尤其是高层的平屋顶设计较为严重）3.3.7不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降，使其各自沉降以减少或防止裂缝应有足够宽度；3.3.8填充墙体砌筑应按设计要求采用专用砌筑砂浆，砂浆强度等级应大于等于Mb5.0；(二)混凝土工程质量

8、通病及防治措施1.1现象混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋混凝土蜂窝是指骨料间有空隙而