价值工程在园林设计阶段造价控制中的应用研究

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1、价值工程在园林设计阶段造价控制中的应用研究第一章绪论1.1研究背景与意义随着国民经济的迅速发展，人们的物质生活水平越来越高，对精神生活的需求和生活环境的要求也日益增长，园林建设在改善环境和提高生活质量方面越来越引起大家的重视，巳经成为人们生活中不可或缺的一部分。园林事业不但在社会经济活动中扮演重要的角色，而且也将不断促进经济与文化，物质文明与精神文明的飞速发展。园林事业的发展趋势越来越好，竞争也日益激烈，日益健全的市场经济对园林建设成本控制的要求也越来越高，大家都在竭尽所能地降低成本，提高项目的功能和经济效益，因此，园林项目的造价控制越

2、发显得重要，而目前常用的控制方法无外乎是在项目施工过程中提髙工作效率、加强釆购管理、节约工料成本、减少费用支出、提高大型机械使用效率，关注潜在风险等。这些措施看似有条不紊，但在实际的操作过程中，造价控制的成效却微乎其微。设计图纸是园林项目实施的先决条件，设计方案在整体上决定了项目的功能、成本、效益等，现在的园林人工、材料市场都比较稳定，园林项目设计阶段完成以后，其生命周期总成本就基本不会产生太大的变化了⑴。所以，园林设计阶段的造价控制是造价控制的重中之重。但是，由于设计前期调查工作不到位、技术与经济结合不紧密、设计取费不合理等问题，使园

3、林项目设计阶段造价难以控制，因此，在园林项目实施阶段，经常会出现项目成本高、经济效益低、功能不能满足需要等情况。园林设计阶段应用价值工程理论就是对园林项目各项功能与成本的关系进行有效分析，努力提高项目价值，寻求新的、积极的、有效的途径来提高园林项目的价值。在这一阶段应用价值工程，对于选择优化设计方案，降低园林工程项目成本，提升园林项目的总体品质和综合效益有着非凡的意义。.1.2国内外研究进展　　价值工程在园林设计阶段造价控制中的应用研究第一章绪论1.1研究背景与意义随着国民经济的迅速发展，人们的物质生活水平越来越高，对精神生活的需求和生

4、活环境的要求也日益增长，园林建设在改善环境和提高生活质量方面越来越引起大家的重视，巳经成为人们生活中不可或缺的一部分。园林事业不但在社会经济活动中扮演重要的角色，而且也将不断促进经济与文化，物质文明与精神文明的飞速发展。园林事业的发展趋势越来越好，竞争也日益激烈，日益健全的市场经济对园林建设成本控制的要求也越来越高，大家都在竭尽所能地降低成本，提高项目的功能和经济效益，因此，园林项目的造价控制越发显得重要，而目前常用的控制方法无外乎是在项目施工过程中提髙工作效率、加强釆购管理、节约工料成本、减少费用支出、提高大型机械使用效率，关注潜在风

5、险等。这些措施看似有条不紊，但在实际的操作过程中，造价控制的成效却微乎其微。设计图纸是园林项目实施的先决条件，设计方案在整体上决定了项目的功能、成本、效益等，现在的园林人工、材料市场都比较稳定，园林项目设计阶段完成以后，其生命周期总成本就基本不会产生太大的变化了⑴。所以，园林设计阶段的造价控制是造价控制的重中之重。但是，由于设计前期调查工作不到位、技术与经济结合不紧密、设计取费不合理等问题，使园林项目设计阶段造价难以控制，因此，在园林项目实施阶段，经常会出现项目成本高、经济效益低、功能不能满足需要等情况。园林设计阶段应用价值工程理论就是

6、对园林项目各项功能与成本的关系进行有效分析，努力提高项目价值，寻求新的、积极的、有效的途径来提高园林项目的价值。在这一阶段应用价值工程，对于选择优化设计方案，降低园林工程项目成本，提升园林项目的总体品质和综合效益有着非凡的意义。.1.2国内外研究进展设计阶段造价控制是整个项目造价控制的重点和关键。吴成浩[3]研究表明，造价控制分为事前和事后控制，事前的主动控制比事后的补救控制更有效，所以，造价控制应该在项目设计阶段实施，不要等出现问题以后，在事后进行补救。目前，很多投资建设方与设计方的造价控制意识非常浅薄，在设计阶段甚至不考虑成本，只单

7、纯地追求设计方案的唯美，这种意识亟需扭转，项目造价控制一定要在设计阶段进行胡震[5]也认为项目设计阶段的造价管理在整个项目的造价控制中起着举足轻重的作用，他同时还给出了一些改进造价管理水平的方法。马学军[6]发表了和前人一样的看法，同时，他还认为现在的设计招标制度不完善，加大了设计阶段造价控制的困难，设计招标制度在设计阶段造价控制中起着农其重要的作用。由此可见，学术界已经积极地在探索设计阶段造价控制的重要性，并得出了相关的研究成果。近年来，大量研究表明进行限额设计、全寿命周期费用分析法、价值工程等是设计阶段造价控制的重要方法。钱向欣，金

8、向丹认为在设计阶段进行造价控制是非常有必要的，其最有效的方法是限额设计和全寿命周期费用分析法，除此之外，还可以采用EPC来控制设计阶段的成本。尹贻林[8]则认为采用限额设计对设计阶段进行造价控制，使施工图设