上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售范本

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1、上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售 房屋代码：______定金合同（供商品房预订时使用）   甲方（卖方）：____________住所：_____________________邮编：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________　　乙方（预购方）：___________住所：_____________________邮编：_____________________证件名称：_________________证号：_____________________联系电话：______________

2、___甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条　乙方预订_______________《____________》_______幢______层________4室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：__________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙

3、方采取___________方式。第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条　甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房

4、预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。4　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋

5、已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条　本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。     甲方：__________（签章） _______年_____月______日乙方：__________（签章）______年______月______日4   4