上海市定金合同(供商品房预订时使用)预售

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1、上海市定金合同(供商品房预订时使用)预售  房屋代码:______定金合同  (供商品房预订时使用)  甲方(卖方):____________住所:_____________________邮编:____________________法定代表人:_______________联系电话:_________________  乙方(预购方):___________住所:_____________________邮编:_____________________证件名称:_________________证号:_____________________联系电话:_____

2、____________  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。  第一条 乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:__________),并经_________测绘机构预测,该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。  第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,乙方预订

3、的该房屋总房价为人民币______元,乙方采取___________方式。  第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。  第四条 甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。  第六条 在本合同的第四条约

4、定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。  1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;  2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金

5、:  1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。  第九条 本协议一式_____份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。甲方:__________(签章)  _______年_____月______日  乙方:__________(签章)______年______月______日  编辑推荐:  上海市室内装修合同协议书范本  上海市租房合同范本  上海市汽车买卖合同示范文本  上海市租房合同范本简约版  XX上海市种禽买卖合同范本  上海市婚礼庆典服务合同(官方范本XX年版

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