房屋租赁合同范本(居住用房)[1]

房屋租赁合同范本(居住用房)[1]

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1、房屋租赁合同合同编号:当事人基本信息:【填写须知:出租方为自然人的,请填写“出租方姓名、身份证号码、、住所、联系方式和送达地址”。出租方为企业法人的,请填写“出租方名称、法定代表人、注册地址、送达地址、代理人和联系方式”】出租方(以下简称甲方):法定代表人/身份证号码:注册地址/住所:送达地址:代理人:联系方式:承租方(以下简称乙方):中融国际信托有限公司注册地址:黑龙江省哈尔滨市嵩山路33号送达地址:北京市西城区金融街武定侯街2号泰康国际大厦9层联系方式:代理人:中介公司(以下简称丙方):注册地址:送达地址:联系

2、方式:【填写须知:如没有中介方,请填写“无”或删除本条,同时删除本合同中的“丙方”,将合同中的“三方”替换为“双方”】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同:一、房屋基本信息1、甲方出租给乙方的房屋房产证基本信息为:房屋位置:【请填入详细坐落地址】房屋产权所有人:【按房产证填写】房屋共有情况:【无共有人请填“无”】房屋建筑面积:【按房产证填写】房产证编号:【按房产证填写】2、甲方在此承诺:A.甲方向乙方提供的前述房屋信息及房产证复印件真实有效。B.

3、甲方拥有前述房屋的合法所有权【如甲方不是产权人,此条表述为“甲方拥有房屋的合法使用权并具有转租权,且该转租权期限已覆盖本合同约定的租赁期限”】;C.前述房屋未设定任何抵、质押,或收/受益权抵、质押;D.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件:《设施、设备清单》;E.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二、合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。三、提供证件甲方提供以下证件或文件的原件供乙方核实:1.房产证(或具有转租权的有效证明);2.房屋产权人及甲方的身份证件(企业法人提供营业执照和组织机构代码

4、证,自然人提供身份证或其他有效证件);3.房屋产权人出具的授权委托书(非房屋产权人签订本合同或共有房屋产权时)、受托人的身份证件;4.本合同租赁期开始前的物业费、水、电、燃气、污水、电话、有线电视费等已缴清的缴款证明。以上文件的复印件作为本合同附件。四、租赁期限、用途1.租期:该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2.房屋交付:甲方必须于年月日将该房屋交予乙方使用,交付之前甲方应结清该房屋截至租赁期开始前的物业管理、水、电、燃气、污水、有限电视等所有费用,并提供缴费凭证。乙方入住时电表抄见数度,水表抄见数吨,煤

5、气表抄见数。3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租,在同等条件下乙方享有优先承租权。4.本房屋用途为居住。五、租金及支付方式:1.租金。该房屋每月租金(大写:元整)。前述房屋租金含税。2.支付期限为:房屋租金的支付方式为【填写“按月/季/半年/年支付】。具体支付安排如下:A.第一次支付时间:年月日前B.第二次支付时间:年月日前C.第三次支付时间:年月日前D.第四次支付时间:年月日前【填写须知:请按实际情况填写。】3.租金价格包括该房屋内附有设施,见《设施、设备清单》。4.支付方式

6、为银行转账。甲方账户信息:开户行:户名:账号:5.甲方应于本条第二款规定的支付期限截止7日前向乙方提供税务发票。甲方未提供或逾期提供的,乙方有权拒绝支付租金,且不承担逾期付款的违约责任。6.押金:本合同生效后,乙方向甲方支付一个月房租(大写元整)作为租赁房屋押金。本租赁合同解除或终止后,甲乙两方应积极履行房屋交接手续,清点屋内物品,完成交接后,甲方应在3日内将押金全额无息退还乙方。7.三方确认,本合同租赁期限内,房屋租金以本合同约定为准,不因市场情况及政策法律变化而调整。六、其他费用:租赁期内,与该房屋有关各项费用

7、的承担方式为:1.乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。2.甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。3.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出、但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。七、中介费【如没有中介方,删除此条】1.房屋中介费共计元,大写元。2.甲方向丙方支付中介费元,大写元。支付时间为年月日前。3.乙方向丙方支付中介费元,大写元。支

8、付时间为年月日前。4.丙方收到中介费之日起三日内,应向甲乙两方出具发票。八、房屋修缮与使用:1.修缮房屋是甲方的义务,在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。3.除在本合同及补充条款中

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