房屋租赁合同范本(居住用房)[1]

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1、房屋租赁合同合同编号：当事人基本信息：【填写须知：出租方为自然人的，请填写“出租方姓名、身份证号码、、住所、联系方式和送达地址”。出租方为企业法人的，请填写“出租方名称、法定代表人、注册地址、送达地址、代理人和联系方式”】出租方（以下简称甲方）：法定代表人/身份证号码：注册地址/住所：送达地址：代理人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：中融国际信托有限公司注册地址：黑龙江省哈尔滨市嵩山路33号送达地址：北京市西城区金融街武定侯街2号泰康国际大厦9层联系方式：代理人：中介公司（以下简称丙方）：注册地址：送达地址：联系方式：【填写须知：如没有中介方，请填写“无”或删

2、除本条，同时删除本合同中的“丙方”，将合同中的“三方”替换为“双方”】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同：一、房屋基本信息1、甲方出租给乙方的房屋房产证基本信息为：房屋位置：【请填入详细坐落地址】房屋产权所有人：【按房产证填写】房屋共有情况：【无共有人请填“无”】房屋建筑面积：【按房产证填写】房产证编号：【按房产证填写】2、甲方在此承诺：A．甲方向乙方提供的前述房屋信息及房产证复印件真实有效。B．甲方拥有前述房屋的合法所有权【如甲方不是产权人，此条表述为“甲方拥有房屋的合法使用权并具有转租权

3、，且该转租权期限已覆盖本合同约定的租赁期限”】；C．前述房屋未设定任何抵、质押，或收/受益权抵、质押；D．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件：《设施、设备清单》；E．甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二、合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。三、提供证件甲方提供以下证件或文件的原件供乙方核实：1.房产证（或具有转租权的有效证明）；2.房屋产权人及甲方的身份证件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证，自然人提供身份证或其他有效证件）；3.房屋产权人出具的授权委托书（非房屋产权人签订本合同或共有房屋产权时）、受托人的身份证件；4.本合同租赁

4、期开始前的物业费、水、电、燃气、污水、电话、有线电视费等已缴清的缴款证明。以上文件的复印件作为本合同附件。四、租赁期限、用途1．租期：该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2.房屋交付：甲方必须于年月日将该房屋交予乙方使用，交付之前甲方应结清该房屋截至租赁期开始前的物业管理、水、电、燃气、污水、有限电视等所有费用，并提供缴费凭证。乙方入住时电表抄见数度，水表抄见数吨，煤气表抄见数。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。4．本房屋用途为居住。五、租金及支付方式：1.租金。该房屋每月租金（大写

5、：元整）。前述房屋租金含税。2.支付期限为：房屋租金的支付方式为【填写“按月/季/半年/年支付】。具体支付安排如下：A．第一次支付时间：年月日前B．第二次支付时间：年月日前C．第三次支付时间：年月日前D．第四次支付时间：年月日前【填写须知：请按实际情况填写。】3.租金价格包括该房屋内附有设施，见《设施、设备清单》。4.支付方式为银行转账。甲方账户信息：开户行：户名：账号：5．甲方应于本条第二款规定的支付期限截止7日前向乙方提供税务发票。甲方未提供或逾期提供的，乙方有权拒绝支付租金，且不承担逾期付款的违约责任。6.押金：本合同生效后，乙方向甲方支付一个月房租（大写

6、元整）作为租赁房屋押金。本租赁合同解除或终止后，甲乙两方应积极履行房屋交接手续，清点屋内物品，完成交接后，甲方应在3日内将押金全额无息退还乙方。7．三方确认，本合同租赁期限内，房屋租金以本合同约定为准，不因市场情况及政策法律变化而调整。六、其他费用：租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：1．乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。2．甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。3．如果发生政府有关部门征收本合同中未列出、但与该房屋

7、有关的费用，应由甲方负担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。七、中介费【如没有中介方，删除此条】1．房屋中介费共计元，大写元。2．甲方向丙方支付中介费元，大写元。支付时间为年月日前。3．乙方向丙方支付中介费元，大写元。支付时间为年月日前。4．丙方收到中介费之日起三日内，应向甲乙两方出具发票。八、房屋修缮与使用：1．修缮房屋是甲方的义务，在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。3

8、．除在本合同及补充条款中