地下室渗漏处理方案

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1、地下室外墙渗漏处理方案综合生产楼地下室主体结构于2011年9月份完工外墙防水层于2011年12月份完工今年三月份发现9轴/B-C轴、9轴/C-D轴8轴/D1轴/B-C轴、1轴/C-D5轴/A轴六处地方有轻微渗水现象。根据渗漏部位的实际情况分析，可能是由于在施工过程中混凝土振捣不密实，使混凝土内存在微小孔隙，另外施工时外墙卷材防水层的个别部位与外墙面粘贴不是很紧密，致使下雨时地表水在防水层的上部开口部位渗进地下室内。针对上述分析出的原因，采用处理方法分为两部分如下：首先采用注浆方法封闭混凝土墙体内部孔洞裂缝的间隙，隔断渗漏水路以防止水

2、持续渗漏，同时也保证内部钢筋不见水生锈，然后根据现场观察有较宽裂纹的部位，挖开回填土修复防水层使水不能够进入防水层内侧。一内部处理用高压注浆止水方法进行施工使浆液灌满孔洞裂缝间隙其施工步骤如下一、材料选用采用水溶聚氨酯化学灌浆堵漏水溶性聚氨酯化学灌注材料是一种低粘度、单组份合成高分子聚氨酯材料型态为浆体它具有遇水产生交联反应发泡生成多元网状封闭弹性体的特征当它被高压注入到混凝土结构裂缝中会延展直至将所有缝隙填满遇水后注水伴随交联反应释放大量二氧化碳气体产生二次渗压浆液会进一步压入裂缝的空隙使结构裂缝完

3、全充填密实。当浆液遇到混凝土裂中的水分会迅速分散乳化膨胀水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到100%形成胶凝体后第一次膨胀消失但具有很好的弹性成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝将水流完全堵塞在混凝土结构体之外以达到止水堵漏的目的。二、施工工艺1清理详细检查确定灌浆孔位置及间距清理干净需要施工的区域确保表面干净。2钻孔用冲击钻在渗水四周钻梅花形孔钻孔角度为45度钻孔深度不得大于墙体厚度的2/3钻孔必须斜穿过漏水孔但不得将墙体打穿。用清洗机冲洗灌注孔直至灌注孔出水清澈后进行下一步工作。3

4、安装注浆止水针头用专用内六角扳手拧紧使注浆嘴周围与钻孔之间无空隙不漏水这样注浆可以从深层至表层完全密实灌浆以堵塞所有孔洞、缝隙。4灌浆使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料当相邻孔开始出浆后保持压力3-5分钟即可停止本孔灌浆改注相邻灌浆孔待所有的孔都灌完后回到先前第一个灌浆孔再次灌浆以保证压力最大化。5拆针嘴灌浆完毕72小时后确认不漏即可拆除针嘴清理干净已固化的溢漏出的灌浆液用防水砂浆将针嘴孔填平墙面。6将外墙上部脱落的防水卷材修补密实确保与墙体粘贴紧密。二、外部处理方案缝中的水分会迅速分散乳化膨胀水溶

5、性聚氨酯初始膨胀率能够达到100%形成胶凝体后第一次膨胀消失但具有很好的弹性成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝将水流完全堵塞在混凝土结构体之外以达到止水堵漏的目的。二、施工工艺1清理详细检查确定灌浆孔位置及间距清理干净需要施工的区域确保表面干净。2钻孔用冲击钻在渗水四周钻梅花形孔钻孔角度为45度钻孔深度不得大于墙体厚度的2/3钻孔必须斜穿过漏水孔但不得将墙体打穿。用清洗机冲洗灌注孔直至灌注孔出水清澈后进行下一步工作。3安装注浆止水针头用专用内六角扳手拧紧使注浆嘴周围与钻孔之间

6、无空隙不漏水这样注浆可以从深层至表层完全密实灌浆以堵塞所有孔洞、缝隙。4灌浆使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料当相邻孔开始出浆后保持压力3-5分钟即可停止本孔灌浆改注相邻灌浆孔待所有的孔都灌完后回到先前第一个灌浆孔再次灌浆以保证压力最大化。5拆针嘴灌浆完毕72小时后确认不漏即可拆除针嘴清理干净已固化的溢漏出的灌浆液用防水砂浆将针嘴孔填平墙面。6将外墙上部脱落的防水卷材修补密实确保与墙体粘贴紧密。地下室渗漏处理技术方案一、根据现场检查地下室共计五处渗漏点，渗漏处最大0.6平米，最小0.2平米。渗漏点呈表面无涌

7、水及明显漏水，属于冒汗、洇湿的轻微渗漏现象，表面没有发现裂缝、蜂窝、孔洞等质量缺陷。二、渗漏部位检查渗漏部位检查先将表面踢凿2-3CM深度，清扫表面浮浆，检查渗漏位置是否有混凝土裂缝、孔洞、松散等现象，检查时可使用放大镜进行检查如检查出宽度大于0.015mm，且呈现线性分布的裂缝和孔洞、松散混凝土，即使用记号笔画出混凝土缺陷位置。三、渗漏部位混凝土有裂缝、孔洞、松散现象处理方法使用高压注浆法工艺进行处理：1、选用材料为水溶性聚氨酯堵漏剂进行灌缝，聚氨酯堵漏剂有以下特点1.1与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

8、1.2浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。1.3浆