工程质量通病防治方案和施工措施

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1、建筑工程质量通病防治方案和施工措施编制单位：编制时间：目录27一、编制依据二、工程概况三、土方工程四、模板工程五、钢筋工程六、砼工程七、砌体工程八、装饰工程九、防水工程十、安装工程十一、门窗工程十二、屋面工程27一、　编制依据1、***********的全套施工图纸2、主要法规、规范、规程3、主要标准(一）土建专业部分序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20114《混凝土结构工

2、程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）5《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20019《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-200210《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200211《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200212《建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范》GB5024

3、2-2002（二）安装专业部分类别名称编号国家《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200227《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20024、主要图集类别名称编号国家《05系列建筑标准设计图集》DBJT04-07-98《建筑物抗震构造详图》11G329-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1、11G101-2、11G101-3《建筑物抗震构造详图》11G329《钢筋砼过梁》西南03G301二、工

4、程概况主体结构形式为剪力墙结构，基础采用桩基+伐板;纯地下室采用框架结构，采用柱下独立基础及墙下条型基础加防水底板，抗震等级为三级、按7度设防列度抗震设防;结构设计使用年限为50年。本工程土建部分确定基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程等达到合格，因此针对土建各分部，特制定其防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格及以上标准。三、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施：㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容

5、重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。㈡严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。㈢严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。㈣机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。㈤雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。四、模板工程模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。㈠梁模板1.通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除

6、困难。2．原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。3.防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。27混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。㈡柱模板1.通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。2.原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支模时未按要求进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。3.防治措

7、施根据规定的柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避免柱烂根现象。成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一处和转角处量测垂直度。㈢板模板1.通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。2.原因：板模板未按跨度要求进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。3.防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定的保证项目要求。板中起拱要按相关跨度要求进行施工。五、钢筋工程㈠钢筋加工1.通病现象：

8、钢筋开料切断尺寸不准；钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。2.原因：钢筋下料料表位进行复核就进行切料。3.预防措施：每次下料前应对下料料表进行严格复核。已下料错误的钢筋，对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不得重新调直和反复弯曲。可调整钢筋使用部位