东财《房地产法》在线作业一

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1、单选题多选题一、单选题（共15道试题，共60分。）1.房地产咨询机构属于房地产（　）。A.管理机构B.开发企业C.交易经营机构D.中介服务机构-----------------选择：D2.房地产法律关系中，（　）是房地产法律关系的最基本要素。A.房地产法律关系的主体B.房地产法律关系的客体C.房地产法律关系的内容D.房地产法律关系的权利-----------------选择：C3.住房公积金的具体法律依据是（　）。A.《个人住房贷款管理办法》B.《贷款通则》C.《住房公积金管理条例》D.《担保法》-----------------选择

2、：C4.因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（　）的同意。A.业主委员会B.业主大会和业主委员会C.业主大会D.市、县人民政府土地管理部门-----------------选择：A5.房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（　）提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。A.１个月B.２个月C.3个月D.４个月-----------------选择：C6.个人住房公积金贷款是指以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房（　）发放的贷款

3、。A.法人B.自然人C.法人和自然人D.公民-----------------选择：B7.ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreve

4、ntthePartymember签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府（　）登记备案。A.建设主管部门B.房地产管理部门C.街道办事处D.土地管理部门-----------------选择：B8.对住房公积金的缴存，新设立的单位应当自设立之日起（　）内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。A.10日B.15日C.20日D.30日-----------------选择：D9.以下不属于房地产转让客体的是（　）。A.土地使用权B.土地所有权C.其他附着物的所有权D.地上建筑物----------------

5、-选择：B10.地方权限范围内的征用土地批准权由（　）。A.中央人民政府行使B.省一级人民政府行使C.市一级人民政府行使D.县一级人民政府行使-----------------选择：B11.建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具（　）。A.质量保证书B.质量保修书C.质量合格书D.质量认定书-----------------选择：B12.根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（　）。A.使用权收回B.自动续期C.重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金D.依照法律规定办理

6、-----------------选择：B13.平房作为公有住房销售是（　）。A.可以的B.不可以的C.应该的D.应该提倡的-----------------选择：Bofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictly

7、performintheadmissionprocedure,topreventthePartymember14.房地产中介服务机构如要将受委托的中介业务转让给其他具有相应资格的中介服务机构代理，则（　）。A.必须经委托人同意，而且根据具体情况可以增加佣金B.无须经委托人同意，但不得增加佣金C.必须经委托人同意，并不得增加佣金D.无须经委托人同意，并可以增加佣金-----------------选择：C15.房地产抵押时，债务人不履行债务的，抵押权人可以对担保的物实行的权利是（　）。A.所有B.收益C.使用D.处分----------

8、-------选择：D东财《房地产法》在线作业一（随机）单选题多选题二、多选题（共10道试题，共40分。）1.国有土地租赁合同中承租人的权利包括（　）。A.承租人取得承租土地使用权B.依法转租、转让或抵押承租土地使用权C