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时间:2018-08-26
《省住建厅出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、省住建厅出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》发布时间:2010-08-05 来 源:福州日报 字体显示:大中小 点击数:242 昨日获悉,为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能,提升城市既有住宅区的居住品质,省住建厅日前出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》。 增设电梯应经2/3以上业主同意 意见提出,本省行政区域内的城市既有住宅,满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,可根据实际情况增设电梯。对于城市规划5年内需拆迁改造的住宅,不列入增设电梯的范围。 城市既有住宅增设电梯可以按梯号为
2、单位进行。增设电梯应按照《物权法》规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号2/3以上的业主住户同意。 城市既有住宅增设电梯后,由相关业主委托具有相应资格的专业单位负责维护管理。电梯运行、维修、养护等费用由相关业主共同承担。 增设的电梯产权归该梯号业主共同共有,可按照房屋登记有关规定,由该梯号房屋所有权人共同申请,向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上,不调整各业主的公摊部分面积。 4种渠道筹措资金 意见规定,城市既有住宅增设电梯,可以通过下列4种渠道筹措资金:(一)由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按一定比例共同出资;(二)相关业主可申请
3、提取住房公积金;(三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意后,相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金;(四)其他符合规定的资金。 增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布,接受监督。 还需通过5道关卡 loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Rev
4、iewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit省住建厅出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》发布时间:2010-08-05 来 源:福州日报 字体显示:大中小 点击数:242 昨日获悉,为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能,提升城市既有住宅区的居住品质,省住建厅日前出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》。 增设电梯应经2/3以上业主同意 意见提出,本省行政区域内的城市既有住宅,满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,可根据实
5、际情况增设电梯。对于城市规划5年内需拆迁改造的住宅,不列入增设电梯的范围。 城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号2/3以上的业主住户同意。 城市既有住宅增设电梯后,由相关业主委托具有相应资格的专业单位负责维护管理。电梯运行、维修、养护等费用由相关业主共同承担。 增设的电梯产权归该梯号业主共同共有,可按照房屋登记有关规定,由该梯号房屋所有权人共同申请,向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上,不调整各业主的公摊部分面积。 4种渠道筹措资金 意见规定,城市既有住宅增设电梯,可
6、以通过下列4种渠道筹措资金:(一)由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按一定比例共同出资;(二)相关业主可申请提取住房公积金;(三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意后,相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金;(四)其他符合规定的资金。 增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布,接受监督。 还需通过5道关卡 loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventuale
7、xerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit 意见明确规定,城市既有住宅增设电梯,应当按规定办理以下相关手续:委托建筑结构安全鉴定;办理规划审批手续;委托设计单位进行设计;办理施工许可手续;办理竣工验收手续。关于城市既有住宅增设电梯的指导意见 闽建房[2010]24号 浏览次数:1
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