住宅用房楼工程监理细则

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1、住宅用房楼工程监理细则　　第一部分　　土建工程监理实施细则　　一、施工阶段的工程质量控制监理细则　　工程质量是整个监理工作的核心，与工程投资控制，工程进度控制相互制约，所以监理人员必须贯彻以质量为中心的方针，按合同委托协议书，技术规范、设计图纸及有关文件为依据，遵循“守法、诚信、公正、科学”的职业道德，实行全方位的监理，通过预控为主、动态管理、跟踪监控，确保工程质量达到市优。　　1、施工准备、室内工作、研究设计图纸，进行图纸会审。、审议基础工程的施工方案。、审核土方工程支护工程的施工方案。　　、审核进场的材料质保书、复试资料准用证等有关资料能

2、符合标准要求，有齐全的数据可查。、审查钢筋冷挤压，塑钢门窗、防水、玻璃幕墙等分包单位的资格。、室外工作支护、督促做好现场的三通一平。、进行建筑物方位，标高的检验签证。检查水准点的引测和基准点的保护。、进行地基工程轴线标高的验收签证。、督促施工单位现场场布图实施和机械设备进场等施工准备。、督促现场施工做好开工的其他施工准备。如：砼、砂浆的施工设计级配试验，钢筋保护层垫块等。2、地基与基础施工阶段、土方工程、根据审定的土方开挖方案和支护施工方案和支护施工方案。、严禁土方超挖，及时做好隐蔽验收。、检查边坡稳定，定期观察，督促维护管理。、检查基坑排水

3、是否正常，符合施工要求。、监督室内回填土，坑内应干燥，清理杂物，回填土有有机物质，碎块砖、石、砼渣可作表层以下填料，但要分散、分层、不应集中，淤泥质土不能作回填土。、督促填土分层夯实，环刀采样测试，夯实后干密度达1．7g/cm3以上，含水率小于15%。支护工程施工、检查遗留的旧给排水管道，封堵水源，保护土坡、边坡开挖要边角平直，坡面平整，组织开挖方，支护方，监理方共同验收。、检查边坡面挂网到位，与设计一致，坡顶不露，喷浆均匀，厚度一致，强度符合要求。、检查边坡稳定，检查观测边坡变形记录，督促维护管理。、基础工程、基底土质须符合设计要求，并严禁

4、扰动。坑开挖至设计标高后，应组织设计、施工、建设方对其进行现验收签证。、对基础的模板、钢筋、砼、砌砖等各隐蔽工程，进行隐蔽前的监理检查验收签证。、及时对基础施工过程中的质量检查测试，包括砼、砂浆、钢筋接头检测，填土有密实要求的检测等均应符合规范和标准的要求。、参与基础分项工程质量的施工自检资料的核定，确保随时检查砼测温记录资料的完整性和真实性。3、主体结构施工阶段、通则、监督主体结构的轴线、标高、垂直度等数据的控制，必须有明显的红三角标志可供检查，同时要有平面复核资料。、监理现场采用的结构性材料必须具备齐全且符合标准要求的质量合格证；结构受力

5、筋必须经复试合格；水泥必须抽样，质量试验合格方能采用；材料合格证；必要时可采用抄件由供货单位盖章，抄者签字，注明原件代表批量、规格、日期、编号，以示供货对材料质量承担责任。材料试件的取样应做到现场取样并签署取样员和鉴证员姓名、上岗证号，并封样交测试部门启封测试。3．1．3、对于现场搅料的砼、砂浆，施工中配合比应挂牌标明各原料配合过程，监理须经常抽查配合比执行情况和计量器具准确性。并督促施工单位对操作人员做好配合比交底。3．1．4、对于隐蔽的分项工程，必须验收合格，办理签证后才能进行隐蔽施工作业。3．1．5、主体结构施工前，对于构造细部处理和关

6、键工序，应有专项针对性的技术措施，以避免构造细部处理不当而导致装饰，楼地面、屋面、门窗安装等出现质量通病。3．1．6、夏、冬季施工主体结构应有专项技术措施。3．1．7、主体结构施工全部完成时，应组织建设方、施工方对主体结构进行验收，当所有问题全部整改结束后，向质监站申报，以便进行主体结构的质量核检工作。3．1．8、每层结构平面施工结束，督促专业测量单位按设院要求进行沉降观察，精度为0．01毫米，直至工程结束后一年。3．2、模板工程3．2．1、检查模板施工技术交底和现场模板的质量、安装质量，以保证模板安装的位置、标高及截面尺寸正确到位、稳定、牢

7、固可靠。3．2．2、检查模板顶撑、纵、横楞间距。组合钢模应用连接楞通过3形扣件连接，并保证每块钢模均有两个合理的支承点，以通过受力楞和支撑使模板安装做到稳定可靠。3．2．3、梁底模每块钢模上应有两个合理的支承点，支撑应支撑在受力楞上，不得直接顶在钢模板上。3．2．4、监督梁的侧模钢模，采用薄钢片连接，墙板钢模采用对销螺栓，两侧表面加用2厘米厚5×5厘米方木块填紧钢模，拆模后取出木块，割断螺栓，对凹点再进行密封修补处理等措施。3．2．5、模板必须有独立的稳固的支撑系统，平直撑、斜抛撑、剪刀撑均应用钢管扣件相互连接，柱模支撑的支点应通过柱箍楞之间

8、加设竖向受力楞来加设支撑，不应设在横向柱箍楞上，以保证柱模的整体、稳定性。对于层高大于米的楼层要督促施工单位适当增加竖向支撑和水平连杆以提高整个支撑体系的强度和稳定