汉阳旧城风貌改造规划

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1、汉阳旧城风貌区总体规划http://www.wpl.gov.cn/pc-15509-71-0.html旧城风貌2005-09-09来源：《楚天都市报》2005.9.8     地处鹦鹉洲地区的汉阳旧城风貌区是武汉最古老的城区，也是汉阳建成的起始地，千百年来一直是汉阳府的城邑所在地，周边有古琴台、归元寺、晴川阁等，历史文化景观资源非常丰富，此外，风貌区紧邻城市内环线，交通十分便利，拥有良好的城市区位优势。     汉阳旧城风貌区北起汉阳大道，南至拦江路，东临滨江大道，西沿鹦鹉大道，总用地面积72.45公顷，其主导性质为商业、历史文化步行街和居住。规划

2、通过充分挖掘该地区老汉阳的历史遗存，延续历史文脉，追寻历史记忆，再现历史风貌，复兴城市文化，打造都市文化旅游品牌，同时通过对本地区的开发建设，改造城市面貌和居住环境，激发城市的经济活力。     规划确立以西大街和显正街为主轴线，规划展现历史风貌的文化步行街和历史街区，西起鹦鹉大道，东至滨江大道，总长度1.3km。主轴线串连4个主要节点，分别为翠微主入口广场、汉阳树—天主堂中心广场、显正街—共勉街传统古城展示区、朝宗门广场。其中，主入口以古典牌坊和开场空间为标志，与拟规划的归元文化旅游区入口广场相对应；汉阳树和天主教堂中心广场是主轴线的高潮部分，依

3、托保留的汉阳树和天主教堂，充分展现了历史文化与现代文明的交融；显正街－共勉街传统古城展示区则为昔日汉阳古城的核心区域，通过规划恢复主庙、县衙、正街等老汉阳特有的元素体现汉阳悠久的历史人文风貌；朝宗门广场以反映长江码头文化，再现近现代商业文化为主题，设立与入口广场相呼应的古典牌坊，与拟规划的长江汉江江滩共同形成主轴线尾声。滚动投资30亿重塑历史文化汉阳旧城风貌区年内动工2005-05-23来源：《长江日报》2005.5.22杨菁商业步行街效果图汉阳树公园效果图天主堂公园效果图     昨日，从武汉新区指挥部获悉，武汉新区重大建设项目之一———汉阳旧城

4、风貌区将在年内动工，预计滚动投资额30亿元。      汉阳旧城风貌区东至长江汉阳江滩，西至归元寺旅游文化区，总用地面积1086亩。      资料显示，这里为汉阳建城起始地，拥有2处文物，汉阳树、天主教堂、汉阳府衙、西大街、显正街等独特人文景观坐落其间。      我市有意在此“保护、延续老汉阳独特的历史、地域文化特色，展示湖北民居特色，建成武汉重要的旅游文化商业区。”      规划结构“两轴、三片”。以西大街为主要景观轴、步行轴。西大街东西两端各设2个文化广场，另设一条南北向步行轴与西大街相交。      西大街中西部为传统街巷文化商业区，严

5、格控制建筑高度和风格，其南北两侧，为传统风貌居住区。其他区域以商业、居住、教育设施为主。      规划建设分三期，启动区北至汉阳大道，南抵拦江路，东至北城巷和汉阳树，西至鹦鹉大道，面积约470亩，规划建筑面积35万平方米。      项目建设者金盛集团有关负责人透露，启动区内，3大建设将次第展开：显正路重塑复古商业步行街，汉阳树拆屋现绿建公园，天主教堂前建广场。预计风貌区建设周期为3至5年。      又讯 昨日，市委常委、常务副市长涂勇会见了澳大利亚中央资产有限公司董事长埃迪·卡特，金盛置业投资集团有限公司董事长王华一行，欢迎他们投资汉阳旧城风

6、貌区。      中央资产是澳大利亚知名房地产企业，市场资产总额约1.7亿澳元。金盛置业是国内一家大型企业集团，集房地产开发、文化传播等为一体，旗下有13家专业分公司。此次来汉，两强欲联手投资汉阳旧城风貌区。      卡特表示，看到武汉发展迅速，希望能有更多合作机会。P（2007）038号地块由5宗土地组成：A、B、C、D地块位于汉阳区汉阳大道、鹦鹉大道、拦江路及北城路、南城路组成的围合区域，E地块位于鹦鹉大道与拦江路交汇处东南角。A地块净用地面积为27700平方米，规划用地性质为商业金融业用地，容积率0.9以内，可建总建筑面积控制在27700平

7、方米以内；B地块净用地面积为19430平方米，规划用地性质为居住用地，容积率2.2以内，可建总建筑面积控制在42700平方米以内；C地块净用地面积为20506平方米，规划用地性质为商业兼容居住用地，容积率4.4以内，可建总建筑面积控制在90200平方米以内；D地块净用地面积为20634平方米，规划用地性质为居住用地，容积率4.28以内，可建总建筑面积控制在88400平方米以内；E地块净用地面积为23123平方米，规划用地性质为居住用地，容积率3.5以内，可建总建筑面积控制在81000平方米以内。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发

8、[2006]37号）和武汉市的相关实施细则要求，A、B、C、D四地块处于我市确定的一级控制区片内，其年度住宅审批套型建筑面