关于设计旅游度假项目的秘诀

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1、关于设计旅游度假项目的秘诀序：在我们谈成功设计旅游度假项目的秘诀之前，要先了解都市型酒店和旅游度假型酒店的区别。都市型酒店是为那些商旅客户提供短暂的停留之所，而度假型酒店是人们体验休闲生活的目的地。通常我们在寻找理想的度假型酒店之前，会思考以下几个问题：我能做一下特别的事情吗？我能将烦恼抛之脑后吗？我能感受到自然的力量吗？我能与我的家人一起享受天伦之乐吗？如果能满足这些条件，那么一定是一家理想的度假型酒店，它的设计也无疑是成功的。第一章：成功设计旅游度假项目的六个关键因素1、组建适合的团队/营造印象深刻的景色组建适合的团队是成功设计度假酒店项目的第一步，之后就要进

2、行设计前的思考。比如，场地内是什么景色，为什么要把酒店建在这里？有哪些地方打动了你？谁将会来到这里？这些问题需要我们从场地、区位以及市场定位去了解和解答。就这些设计前的思考来说，有三个关键因素，将决定度假酒店的设计是否成功。1）、文化敏感性，即整个度假区如何与周围的大环境相融合、协调。2）、建筑的真实性，即在场地所在区域是否有一些地域的特点值得展示。3）、值得留恋的构筑物和景色：是什么使得度假区可以给所有年龄段的人带来轻松和惬意的感受，人们为什么来到这里？以上三个成功的要素均来自于对场地特点的认知、发现以及尊重当地的地域文化。案例：HyattRegencyYogy

3、akarta,　　2、调研场地和提出设计前的问题进行了设计前的思考之后，我们需要对项目的场地做进一步深入的调研，并提出问题。调研的方法，可以是和度假规划师一起做一个场地调研分析，可以是拍照并清点现有的自然特点，将吸引的特点和同事探讨和分享。调研也包括策划场地，Topo,航空照片，环境分析和边界调查等。提前准备准确的场地信息并即时和团队分享，可以节省时间和金钱。在调研分析的基础上，我们可以得出一些关键的问题，比如，是否存在到达性问题和基础设施需要？场地内是否有水源?场地周围是否有污水?场地内是否有现存或者潜在交通？场地附近是否有飞机场或火车站？通过对以上这些问题的分

4、析，可以建立机遇与制约的模型，并进行适当的转换，进一步优化规划布局。3、构建以市场为基准的项目单纯进行场地分析是不能支撑一次成功的度假酒店项目设计的。从市场分析入手，选用一名具有当地和区域经验的度假村市场专家，也是成功的关键所在。市场策划需要提供以下的内容，包括市场评估、可行性分析、发展项目建议、建立财务预测、建议设施策略、建议投资策略等。而一份有价值的市场调研报告则需要提供场地特征附加值，区域游客动态-，当地市场条件，现存和规划中的交通方式，对于开发的潜在土地利用的市场评估，开发项目建议等内容。在市场专家的建议和市场调研报告的基础上，可以做一个整体的规划布局，在

5、规划的过程中，我们要带着问题去思考，比如我应该在哪里修建？我应该修建什么？根据场地大小和项目推荐来利用土地。此外，还要考虑，这是单纯的酒店还是多用途的度假区，要制定总平面图来测试土地容量是否满足项目的要求。度假区中应该修建什么类型的住宅，公寓，别墅，阁楼？仅仅是度假用途还是部分所有权住宅？总而言之，规划的意义上是，在适当的地方安置适当的产品，利用最好的视野来布置销售中心。4、紧跟市场/可持续性设计和绿色开发当今社会，绿色开发和生态旅游已经深入人心。绿色不仅仅是一种潮流，而是决定你的客人和买家是否愿意在这里停留的关键因素。那怎样才能做到绿色开发和可持续性设计呢？在设

6、计中，我们要注重生态和绿色设计元素，具体来说，有以下几个方面：*适宜步行的社区和替代交通：自行车，散步和健身步道，替代燃料汽车*修建节能建筑。利用当地的可持续的建筑材料和方式。采用负责任的生态度假村管理形式。*鼓励保护水资源，原生植物等*保护生态敏感区为重点的开放空间*保留场地的自然生态和美丽景色*关注现存的野生动物，树林，岩石，山景，岛景特点案例介绍：5、设计流程/度假村平面图的布置在整个度假村项目的设计中，设计的流程非常关键。首先，在开始规划的时候，就要召集专家通过研讨会的方式快速的整理整个项目的信息，高效的规划，可以把把4-8周的过程压缩到4-5天，同时需要

7、关注到整个团队的工作，能迅速作出决策，并即时反馈。设计中，度假村平面图的布置起到至关重要的作用，悉心打造入口设计-第一印象很重要！如果是海边的项目，则要考虑将入口建在海边，效果会更好。6、将设计愿景融于总体规划在着手实际的过程中，一定要记住以下几点：*迅速抓住现场的视觉冲击带给你的设计灵感。*为游客提供可以照相、展示的空间，他们会非常愿意在这里拍照并告诉自己的家人和朋友。*牢记每一个地方最吸引你的特点。*结合当地文化，尊重文化的真实性，采用因地制宜的设计。*最后，将所有的设计愿景付诸于现实。