新丰县丰城街道土地利用总体规划

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1、新丰县遥田镇土地利用总体规划（2010-2020年）（报批稿）新丰县遥田镇人民政府二零一零年十二月20目录第一章总则1一、规划目的1二、规划依据1三、规划范围2四、规划期限2第二章土地利用现状3一、土地利用结构3二、土地利用特点与问题3第三章规划目标6一、保护耕地和基本农田6二、严格控制建设用地规模6三、控制建设占用农用地、耕地规模6四、推进土地整治6第四章土地利用结构调整与布局优化7一、土地利用结构调整7二、土地利用布局优化8第五章建设用地空间管制10一、允许建设区10二、有条件建设区10三、限制建设区1120第六章土地用途分区12一、基本农田保护区1

2、2二、一般农地区12三、林业用地区13四、城镇建设用地区13五、村镇建设用地区14第七章重点项目建设15第八章规划实施保障措施16附表1820第一章总则一、规划目的为了将遥田镇建设成为用地布局合理、产业特色明显、环境优美的现代化山水城镇，规划在保护耕地、节约集约用地、保护生态和可持续利用土地的前提下，重点保障基础设施项目用地需求，贯彻土地节约集约利用理念，统筹区域土地利用，加强生态建设和环境保护，充分挖潜用地潜力，推进低效工业用地和农村居民点用地整合，实现农村居民点用地向中心区集聚，分布零散的耕地保护向规模经营集聚，促进土地利用结构的改善和土地利用布局的

3、整合，实行最严格的土地用途管制和建设用地空间管制制度，确保耕地占补平衡，保持社会、经济、环境持续协调发展。二、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《广东省基本农田保护区管理条例》；3、《广东省土地利用总体规划条例》；4、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）；5、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）；6、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）；7、20《关于市县镇级土地利用总体规划修编有

4、关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）；8、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）；9、《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》（TD/T1022-2009）；10、《韶关市新丰县土地利用总体规划》（2010-2020年）。与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。三、规划范围规划范围是遥田镇辖区内的全部土地，包括新群村、南坑村、左坑村、长安村、高石村、大马村、维新村、大埔村、高墩村、茶江村、茶西村、竹岭村、石教村、半陂村、金山村、旗寮村、江下村、联丰村、桃源村共19个行政村，土地总面积1934

5、2.0公顷。四、规划期限规划基期年为2009年，规划期限为2010-2020年，规划近期目标年为2015年，规划目标年为2020年。20第二章土地利用现状一、土地利用结构2009年遥田镇土地总面积19342.0公顷，其中农用地面积为18076.1公顷，占土地总面积的93.46%；建设用地面积为667.4公顷，占土地总面积的3.45%；其他土地面积为598.5公顷，占土地总面积的3.09%。土地利用率较高，达96.91%。表2-12009年土地利用现状结构表单位：公顷、%土地利用类型面积占土地总面积的比重占一级地类面积的比重农用地耕地2667.713.79

6、14.76园地31.90.160.18林地14776.276.4081.74其他农用地600.33.113.32合计18076.193.46100.00建设用地城乡建设用地城镇用地10.60.051.59农村居民点用地395.72.0559.29采矿用地203.31.0530.46小计609.63.1591.34交通水利用地54.90.298.23其他建设用地2.90.010.43合计667.43.45100.00其他土地水域163.80.8427.37自然保留地434.72.2572.63合计598.53.09100.00土地总面积19342.0100

7、.00—注：表中数据来源于2010年3月11日上报国土资源部审查的第二次全国土地调查成果，已按照《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）的要求，依据《关于印发县级土地利用规划数据库标准（试行）修订的通知》（粤国土资规划发〔2010〕222号）的土地规划用途分类进行规划基础数据转换，下同。二、土地利用特点与问题1、可供开发的耕地后备资源不足20遥田镇现状土地利用率达96.91%，土地开发程度较高，其他土地面积598.5公顷，其中自然保留地面积为434.7公顷，水域面积为163.8公顷，由于受地

8、形地貌的限制，可供开发的其他土地数量相对较少，开发潜力不大。2、生态用地比例较大