造价师案例分析讲义

《造价师案例分析讲义》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2010造价工程师考前辅导---案例分析—精讲班011二、辅导课程介绍从学习效率上看，参加辅导的效果比不参加好，网络辅导和面授辅导相结合比较好。提高了效率，节约了时间，及格率明显高于全国平均水平。1、网络课程：课程精讲班冲刺班习题班应试技巧班摸底点评课时40讲18讲12讲4讲4讲介绍18小时＋2套模拟题8个小时＋1套模拟题6小时逐章讲解习题答题技巧、临场发挥等应试方法讲解2套模拟题解析点评2、面授班。计划安排：北京，上海，沈阳等地面授。基础班（周五到周日，每科目3天集中学习），强化班（周六到周日，每科目2天集中学习），通

2、关班（周六或周日，每科目1天集中学习）。其中，点题通关班办的比较晚，约到9月底开始。2010年新增加了“集中营特训班”，为时四天。另有不同组合套餐，具体安排，请关注网上公告。网络和面授相结合是比较好的学习方式。既有多次听课的方便，又有面对面交流的机会，相对封闭的学习环境和气氛。25、辅导书：我们和将在华中科技出版社出版辅导书系列《考点答疑与例题精解》，共三本。以重点提示，典型答疑，模拟练习为主，帮助考生通过考试。其中案例一册由我主编，将所有案例大纲内容从其他各科目教材中收集到本书中，起到“一本书在手，知识点全有”的作用。

3、6、答疑室：疑问总是产生在学习的过程中，及时解决疑问，能极大提高效率，也能互相启示和沟通。我们的答疑室提供全过程的答疑，及时解决学习中的疑问。三、学习方法1.学习态度：勤能补拙。2.读书方式：先把书读厚，再把书读薄，掌握重点，主次分明；理清原理（尤其是财务评价）3.日常练习：做练习时，出现错误要分析其原因；适度做题，亲自做题。4.复杂问题简单化，专业问题生活化。快速计算网络图（2分钟网络图）和财务问题（3个公式理清原理），重视专业题目（常用清单计量规范）。5.实战模拟：结合近几年的考试真题，掌握重点模拟考试进度，注意限时

4、做题。6、冲刺复习要把握中重点。注意考试规律：强者恒强。3四、2009年考题回顾：2009年的案例考题，争议比较大，题目的问题主要集中在第一题里面。应该说，出题思路本意是很好的。问题不是题目是否严谨，更重要的是我们如何拿到分数。这需要我们认真分析和总结。第一题:财务评价题目。考的是项目投资现金流量表。1、按照惯例，生产能力指数是按照3年来计算的。2、关于调整所得税，由于没有借款，取费基数实际上和正常的所得税是一样的了。应该是：调整所得税=（营业收入-息税前总成本-营业收入及附加）*25%=（营业收入-总成本-营业收入及附

5、加）*25%。第二题：方案优选题目。主要是价值工程理论和资金等值计算。这个题目也和教材的一道题目（也是原来的一道考题）很类似。这个题目没有什么争议，就是需要推算各个功能重要程度。第三题：招投标题目。主要是评分和挑错。这个题目本来是个送分的题目，但是却暗含一些陷阱。例如：E单位是通过了初步评审的，也进入了详细评审阶段，但是题目最后描述该单位没有按要求澄清问题，这一条导致了该单位废标。实际工作中，一旦废标，所有数据都会失效，都不再采用。所以实际评分时就不会考虑该单位。对于考试，原则上应该和实际工作一致。应采用不考虑E单位的计

6、算作为答案。此题目没有什么争论，用我们课程上讲的“平行线路法”第四题：索赔和网络图的题目。（有的朋友又叫“瞪眼法”）在2分钟内就能很容易就会找到关键线路和总时差。剩下的就好办了。第五题：工程付款题目。主要考点还是工程量清单的规定主要是对“分部分项工程费用”的理解，应该严格采取清单规范的名词和用语，其实看完题目的第5条也就能分析出来“分部分项工程费用=分部分项工程清单合计”。别的就都好计算了。这个题目提示我们要注意审题并能灵活理解。关于“风险分摊”问题，可以按照清单规范的说法。第六题：专业和清单问题-----仅对土建专业的

7、题目说这个题目是近几年来唯一一次没有考到图纸计量的题目。应该说难度大大降低。仅仅考了清单的编制过程。而且整个过程在题目的描述里面也给出了许多“白送分”。对于那些没有实际做过预算的朋友们是很幸运的。按照清单规范，材料暂估价是要列到“分部分项工程清单合计”中，不能列到“其他项目清单”。标准答案应执行2008的清单规范。应当列入到综合单价中。总体来说，2009年的造价案例考试如我们考前预测那样，相对来说是比较容易的，对于考了多年的朋友应该是一次很好的机会。我们的辅导中出的题目，尤其是模拟题目的难度，要比2009考题难了些。我们

8、预计2010年将会增加难度，至于2011年，难度会增大很多，预计和2007，2008年的相同，甚至难于前几年的题目。2010年我们也将针对2008版的清单规范，2007施工招标标准文件，这两个文件在考试中的应用加大辅导力度。大纲是考试之本4四、考试大纲复习时一定要根据大纲点到的知识点，从其他教材里找到相应知识认真看几