拆迁协议-拆迁协议 2018年签订房屋拆迁补偿协议的技巧

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4、-----------------------------　　一、房屋拆迁补偿协议需要公证吗？　　《城市房屋拆迁管理条例》规定：　　1、“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。”　　2、“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁协议”　　综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。　　拆迁人与被拆迁人应到被拆

5、迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表。　　需要提供的材料有：　　1、公证申请表；　　2、身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；　　3、代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；　　4、县以上人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证；　　5、被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；　　6、补偿、安置协议草稿；　　7、公证人员认为应提交的其他材料。　　办理房屋拆迁

6、协议公证注意事项　　1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。　　2、属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。　　3、根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。　　公证处对于符合以下条件的，公证处应出具公证书：　　1、拆迁人和被拆迁人主体资格合格；　　2、协议双方意思表示真实；　　3、协议的内容真实，符合法律、法规、规章规定；　　4、办证程序符合规定。　　不符合规定条件的，应当拒绝公证，并在规定的期限内，将拒绝的理由通知当事人。　　二、2016签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些？　　2、合同的主要条款内容要明确：很多

7、被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。　　3、约定违约责任。　　4、明确约定合同履行的程序。　　5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~----------------------------------------------------

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