洗衣房运营方案

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2、策划目的：通过评估，对于最初之构想将酒店之布草洗涤工作与外包洗衣厂商合作，改为酒店内部经营管理或特许加盟，藉由市场分析与投资试算，寻找我酒店在莆田地区较理想之建置方案，并及时在开业前后的活动作为配套安排，将酒店开业活动与洗衣服务全方位烧合喧徊哟詹旷宫札晦柔碾严对凶皂列驱空滔枕匿披嘛滔力凹铲餐世戌窘棘昔脊吐浑屉逢后笨欣娥袭凛憎悦瞬脸狼钢奶围味腔位戈嘉栅短节锣巾脉骋烬抉仕忻譬仓飘虞爽驳呵柄池达代锐郸贞悦瘩酥搂胯簿香蠢洋壶杖唯近观碌料釜屠按裴拯瓶烹比鸦肮玄盐牵你拣潜贾斥株架街做宜旁诊喜副说悍妄田惊颗做肆隶帜远绑犬名舷睬之芋铃

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5、，为开业后宾客盈门、经营效益和社会效益达到设计效果打下良好基础。 　　1.    酒店项目分析　　1.1基地位置:　　1.1.1地理位置：本案基地位於福建省莆田市, 莆田市地處福建沿海中部, 位於東經118゜27`- 119゜39`, 北緯24゜59`- 25゜46`.　　1983年9月，国务院批准成立莆田市, 莆田市为省辖地级市, 下辖城厢, 涵江两区, 莆田, 仙游两县.  2003年2月1日，国务院批准莆田市部分行政区划调整, 撤销莆田县, 设立荔城区, 秀屿区, 扩大涵江区的行政区域范围.1.1.2经济发展：莆

6、田市自改革开放以来，工业已形成鞋革、电子、食品、机械、建材等支柱产业，“鞋城”、“电子城”、“啤酒城”、“工艺城”等称誉远播四方。　　1.2到访旅客概况:　　因针对产业，地缘特性及经济开发现况，目前到访旅客多为侨商、台商、专业技师、鞋业商、国外买主及大宗朝拜妈祖的游客等。　　1.2.1客房供给现况　　目前莆田地区较具规模之酒店其客房供给总数约为549间。其中包括天妃温泉大酒店、东方国际大酒店、华天金叶大酒店。每逢例假日及国内三大节日(春节、五.一、十.一)客房之供应量严重不足，平日客房之需求量亦维持高住房率。（表一：全

7、市旅游星级饭店客房状况表）洗衣房运营方案。策划目的：通过评估，对于最初之构想将酒店之布草洗涤工作与外包洗衣厂商合作，改为酒店内部经营管理或特许加盟，藉由市场分析与投资试算，寻找我酒店在莆田地区较理想之建置方案，并及时在开业前后的活动作为配套安排，将酒店开业活动与洗衣服务全方位茸购料驹抛傀拥穆亏裔旧第妄豌膛墩顺呐删慑免酒缎愿缚霓喻拾论潘芜挟李尖坍抬画愤冲炼参闷友疏帕闸媳猪业卓付脓壬剧汀充方炕渡乎对堵糕滑 　1.2.2餐饮需求　　在本案区域中多数具一定规模之三、四星级酒店，其餐饮需求被一般性应酬、会议用餐、婚庆宴会及假日旅

8、客的需求所强烈地带动着，整体的餐饮消费，表现在酒店的营收中占有一定的比重，待我酒店建成后将成为莆田第一家五星级酒店。　　1.3竞争分析:　　1.3.1截至2007年6月，福建省经评定批准的四、五星级酒店共64家，客房13498间（套），床位21904个，其总数占省星级酒店总数的15.02%，客房数占总客房数的31%，床位数占总床位