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时间:2018-11-04
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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的随州购房合同模板 出卖方:___________ 身份证号码:______________________ 地址:______________________ 邮政编码:___________ 委托代理人:___________ 身份证号码:______________________ 地址:______________________ 邮政编码:___________ 电话:___________ 买受方:_______
2、____ 身份证号码:______________________ 地址:______________________ 邮政编码:___________ 电话:___________ 第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层,共__________(套)(间),房屋结构为围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关
3、心与支持下认真贯彻实施和修改的_________,建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为____________________;出卖方的车库位于第层,建筑面积为平方米,共间。该房屋平面图见本合同附件一,(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________. 第二条房屋面积的特殊约定 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________%(不包括±_
4、_______%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理: 1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方,并按_______利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._________________________. 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地
5、使用权年限自________年_____月_______日至________年围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为
6、(币)每平方米____________元,总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为(币)每平方米元,总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整,并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付
7、款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内,将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内,将车库付给买受方。 第七条买受方逾期未付款的违约责任围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 买受方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。
8、逾期未付清房款,出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。 第八条出卖方逾期未
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