楼盘开盘前工作计划

《楼盘开盘前工作计划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立楼盘开盘前工作计划　　篇一：房地产项目开盘前工作计划表　　开盘前工作计划表　　篇二：房地产项目开盘前计划及操作思路　　御景东城开盘前计划及操作思路　　第二部分开盘前核心工作计划　　相关事项散打：　　园林概念、园林样板（河滨、3、4、5栋岸间景观）、现有售楼部整改（软装+营销道具）、新售楼部、道路（及两侧街景）、户型优化设计、短信（老客户沟通平台）、楼书（及dm单）、优化户型图、销售人员、户外广告、宣传活动

2、、二期工期、样板间、商业规划、商业主力店招商。。。。。。。。。。。　　亮剑行动　　3月1日——5月10日　　目的：东城亮剑（销售目标：去化200套房源左右）　　工作重点：产品提升营销突破　　1、产品提升：从交通、建筑、样板区、新售楼部、园林、商业　　招商等方面做突破，工作思路：交通先行、面子（样板区：先施工完成展示区域）优先、突出设计　　2、营销突破　　解决问题：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的

3、主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、项目优势突出但不显性；　　2、项目现状（现场整体形象：样板区、售楼部、现场包装等　　存在诸多不足；　　目标：全面建立东城项目新项目市场形象，强化树立市场信心。战场：　　销售：4月1日前原有售楼部，其后转移至新售楼部（十字口）；宣传：老城区街道+叙永主要乡镇　　注：按照5月1日开盘作为计划前提，如时间延后则，相应顺延。　　开盘前核心时间节点：　　1、新售楼部投入使用（开盘前1-2个月）（以下简称a节点）　　2、新批次开盘（5-6月）（以下简称b节点）　　

4、一、工程工作　　1、设计工作　　（1）南北大道及两侧景观设计　　（2）建筑设计　　?1、6、27栋户型调整设计　　?6栋楼王提升设计　　（3）景观设计　　?项目景观整体概念设计（住宅+商业+城市道路）随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　?一组团（耿家巷与沿河合围部分）整体方案设计　　?滨河带样板区设计（方案+施工图）

5、　　?3、4、5栋岸间（一期交房围合区域）方案与施工图　　（4）室内设计（新售楼部+样板房）　　?新售楼部建筑方案设计　　?新售楼部室内方案设计　　?新售楼部软装配饰方案设计　　、工程工作　　（1）南北大道施工进度（道路、两侧景观、及项目形象展示）　　（2）新批次房源建筑施工　　?1、6、27栋预售工期时间　　建议：先1、6栋后27栋　　（3）景观施工　　?滨河带样板区优化与新区域施工完成　　?3、4、5栋岸间施工完成　　（4）新售楼部、样板房　　?新售楼部（建筑施工+硬装施工+软装采购）　　?样板房（建筑施工+硬装施工+软装采购）　　2

6、　　二、营销工作　　（一）销售随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、人员（招聘、培训、管理、提升）　　（二）推广　　核心思路：　　地方消费心理、及认知模式的理解　　项目核心价值点的深入梳理；　　项目核心价值体系的建立；　　地方消费心理的理解　　沟通媒体与物料的选择　　活动在关键节点的市场爆破　　1、物料类　　（1）

7、销售使用物料：楼书、dm单（商业+每期住宅）、户型　　图　　（2）销售支撑物料：现场沙盘、规划展板、项目核心价值　　点展板、　　（3）销售提升类物料：现(转载于:小龙文档网:楼盘开盘前工作计划)场多媒体手段的运用：比如ipod　　道具与内容（规划、建筑、景观、商业未来的表达）、　　2、媒体类　　（1）常规媒体：报纸、户外看板、公交站台、电视、短信、随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为

8、一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　led屏、公交车声）　　（2）新型媒体：　　3、活动类：　　（1）人流热点宣传活动　　（2）到场促销活动　　（3）关键节点庆