织金县半岛国际温泉项目01电气(强电)监理细则

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1、专业创造价值服务成就品牌电气（强电）监理细则名称：织金县半岛国际温泉项目项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师编制：_____总监审批：　　　　　　　浙江五洲工程项目管理有限公司织金县半岛国际温泉项目监理部2014年07月18日43专业创造价值服务成就品牌目录1、工程概况2、监理范围和内容3、监理目标和依据4、监理工作流程及流程说明5、监理工作的控制目标及要点6、监理工作方法和措施7、技术要求及质量标准8、应形成的监理记录9、附表43专业创造价值服务成就品牌1、工程概况1.1工程简介本项目名称为织金县半岛

2、国际温泉项目分—1#地块、2#地块，本工程位于贵州省毕节市织金县，西临阡陌大道，东靠杨柳大道，毗邻北环路及东环路。1#地块、2#地块位于总用地的南侧，周边均为内规划道路。用地面积22762平方米，建筑面积95127.34平方米，地上建筑面积74269.37平方米，地下建筑面积20857.97平方米，容积率3.26；2#地块用地面积36395.19万平方米，建筑面积199523.3平方米，地上建筑面积159451.30平方米，地下建筑面积40072.08平方米，容积率4.38；1.2本工程项目参建单位建设单位：贵州半岛

3、国际温泉房地产开发有限公司设计单位：中国建筑标准设计研究院施工单位：1#地块山西五峰建设集团有限公司施工单位：2#地块国基建设集团有限公司监理单位：浙江五洲工程项目管理有限公司1.3建筑电气安装工程的特点1.3.1依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。建筑群采用双路供电、自动切换，确保24h不断电。卫生间设置LEB等电位联结，导电间设置SEB等电位联结，建筑群设置MEB总等电位联结，采用TN-S系统。1.3.2电气材料品种繁多。其中不仅包括数种电力电缆、耐火电缆。穿线导管还包括SC20-SC50mm各种镀

4、锌钢管；PC20~50mm各种PVC阻燃塑料管，Ø20~Ø40mm各种JDG镀锌钢管以及桥架、线槽等。1.3.3电气施工难度大。（1）因工期紧而电气预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求电气施工人员密切配合土建施工。（2）因电气安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等。（3）因施工环境狭窄，地处居民区，尽量限制夜间浇灌砼，迫使电气预埋工作几乎都放在晚上，施工人员不但保证施工质量的难度增大，而且保证施工人员的安全难度也

5、增大。43专业创造价值服务成就品牌1.3.4管理及安装人员的素质要求高。要确保优良、合格品牌工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。1.4编制依据1.4.1《建设工程监理规范》GB/T50319-20131.4.2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021.4.3《工程建筑标准强制性条文-房屋建筑部分》2009年版1.4.4《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20081.4.5《供

6、配电系统设计规范》GB50052-20091.4.6《低压电设计规范》GB5004-20111.4.7《通用用电设备电设计规范》GB0055-20111.4.8《建筑物防雷设计规范》GB50057-20101.4.9《建筑照明设计规范》GB50034-20041.4.10《住宅设计规范设计规范》GB50096-20111.4.11《有线电视系统工程技术规范》GB50200-941.4.12《综合布线系统工程设计规范》GB50311-20071.4.13《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-

7、20121.4.14《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20131.4.15《安全防范技术规范》GB50348-20041.4.16《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.4.17《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051.4.18《建设工程安全生产管理条例》GB50194931.4.19国家和地方现行的其它设计规范及标准1.4.20《监理合同》1.4.21《监理规划》1.4.22《施工合同》1.4.23《施工设计图纸》(电施)2、监理工作的范围和内容43专业创造价值服务成就品

8、牌2.1监理范围：强电工程的安装、调试验收，弱电工程的安装、调试验收。给排水工程的安装、灌水、通水、试压验收。消防工程的安装、调试验收。采暖工程的安装、调试验收。电梯工程的安装、验收。包括室外照明、给排水工程的试验收。2.2监理内容：2.2.1设备材料进场验收；2.2.2工序交接确认；2.2.3变压器安装；2.2.4成套配电柜、控制柜（屏、台）