半岛国际温泉项目电气安装监理细则

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1、半岛国际温泉项目电气安装监理细则43目录1、工程概况2、监理范围和内容3、监理目标和依据4、监理工作流程及流程说明5、监理工作的控制目标及要点6、监理工作方法和措施7、技术要求及质量标准8、应形成的监理记录9、附表431、工程概况1.1工程简介本项目名称为织金县半岛国际温泉项目分—1#地块、2#地块，本工程位于贵州省毕节市织金县，西临阡陌大道，东靠杨柳大道，毗邻北环路及东环路。1#地块、2#地块位于总用地的南侧，周边均为内规划道路。用地面积22762平方米，建筑面积95127.34平方米，地上建筑面积74269.37平方米，地下建

2、筑面积20857.97平方米，容积率3.26；2#地块用地面积36395.19万平方米，建筑面积199523.3平方米，地上建筑面积159451.30平方米，地下建筑面积40072.08平方米，容积率4.38；1.2本工程项目参建单位建设单位：**半岛国际温泉房地产开发有限公司设计单位：中国建筑标准设计研究院施工单位：1#地块**五峰建设集团有限公司施工单位：2#地块国基建设集团有限公司监理单位：**五洲工程项目管理有限公司1.3建筑电气安装工程的特点1.3.1依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。建筑群采用双路供电、

3、自动切换，确保24h不断电。卫生间设置LEB等电位联结，导电间设置SEB等电位联结，建筑群设置MEB总等电位联结，采用TN-S系统。1.3.2电气材料品种繁多。其中不仅包括数种电力电缆、耐火电缆。穿线导管还包括SC20-SC50mm各种镀锌钢管；PC20~50mm各种PVC阻燃塑料管，Ø20~Ø40mm各种JDG镀锌钢管以及桥架、线槽等。1.3.343电气施工难度大。（1）因工期紧而电气预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求电气施工人员密切配合土建施工。（2）因电气安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必

4、须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等。（3）因施工环境狭窄，地处居民区，尽量限制夜间浇灌砼，迫使电气预埋工作几乎都放在晚上，施工人员不但保证施工质量的难度增大，而且保证施工人员的安全难度也增大。1.3.4管理及安装人员的素质要求高。要确保优良、合格品牌工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。1.4编制依据1.4.1《建设工程监理规范》GB/T50319-20131.4.2

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021.4.3《工程建筑标准强制性条文-房屋建筑部分》2009年版1.4.4《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20081.4.5《供配电系统设计规范》GB50052-20091.4.6《低压电设计规范》GB5004-20111.4.7《通用用电设备电设计规范》GB0055-20111.4.8《建筑物防雷设计规范》GB50057-20101.4.9《建筑照明设计规范》GB50034-20041.4.10《住宅设计规范设计规范》GB50096-20111.4.11《有线电视系统工程

6、技术规范》GB50200-941.4.12《综合布线系统工程设计规范》GB50311-20071.4.13《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-20121.4.14《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20131.4.15《安全防范技术规范》GB50348-20041.4.16《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.4.17《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051.4.18《建设工程安全生产管理条例》GB50194931.4.19国家和地方现行的其它设计规范及标准

7、1.4.20《监理合同》1.4.21《监理规划》1.4.22《施工合同》1.4.23《施工设计图纸》(电施)2、监理工作的范围和内容432.1监理范围：强电工程的安装、调试验收，弱电工程的安装、调试验收。给排水工程的安装、灌水、通水、试压验收。消防工程的安装、调试验收。采暖工程的安装、调试验收。电梯工程的安装、验收。包括室外照明、给排水工程的试验收。2.2监理内容：2.2.1设备材料进场验收；2.2.2工序交接确认；2.2.3变压器安装；2.2.4成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装；2.2.5低压电动机检查接线

8、；2.2.6柴油发电机组安装；2.2.7不间断电源安装；2.2.8低压电气动力设备试验和试运行；2.2.9母线安装；2.2.10电缆桥架安装和桥架内电缆敷设；电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线电缆穿管和线槽敷线；2.2.11电缆头制作、接线和线路绝