可持续居住区评价指标体系设计研究

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1、可持续居住区评价指标体系设计研究点击：2048  来源：本站  更新日期：[2006-7-27]  湖南大学土木工程学院2004年8月第一部分国外可持续评价指标体系汇总分析 1.1现有的评价系统（1）英国建筑研究院环境评价系统英国建筑研究院环境评价系统（BritishResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethodology,BREEAM）是由英国的主要建筑研究组织——建筑研究院（BuildingResearchEstablishment,BRE）与一些非政府的研发机构共同开发，并于1990年对外

2、发布，它是世界上第一个对建筑物环境影响进行评价的系统，现已成为国际上应用最为广泛的建筑物环境影响评价手段，并被许多国家和地区模仿和借鉴。此系统的认证面向市场，在英国约有15%－20%的新建筑物接受了该系统的评估。BREEAM首先将建筑物对环境的影响分为三类：对室内环境的影响、对小区环境的影响和对全球环境的影响。然后，根据一定的基准分别对建筑物的管理、健康和舒适、能源消费、交通、水消费、原材料、土地使用、当地生态环境和污染等9个方面的表现进行评价，并根据评价的结果给予相应的分数。最后，BREEAM将上述9个方面的得分进行综合，从而得出一个总的评价结果

3、，并根据这个评价结果分别给被评价的建筑物授予一般、好、很好和优秀等不同的评价等级。它主要是根据建筑物本身的特点，对建设过程中所使用的材料，建筑完工后的能源消耗，以及材料循环利用的程度等进行绿色指标的确定。其评价目标主要是英国的办公类建筑。“生态家园”(EcoHomes)是“英国建筑研究院环境评价系统”的住宅版,首次发布于2000年。其评价内容包括能量、交通、污染、材料、水、生态与土地利用以及健康等七个大的方面。评价机制和过程如前所述。根据评价结果是根据总分高低,给出通过、好、很好、优秀四个不同等级的证书。（2）GBC建筑环境影响评价系统世界各国对建

4、筑开发行为的诉求，都具有减少环境负荷，达到与环境共生共荣共利的共识。因为这样的共识，国际间产生了GBC(GreenBuildingChallenge)委员会组织，这个委员会采取每两年定期开会的方式，将各国研发完成的评估系统、节能技术、回收再利用技术、政策制度、新材料、新工艺、新方法及实用案例等成果，提出发表，互相观摩交流，以促进绿色建筑之推广应用。GBC建筑环境影响评价系统是由国际组织绿色建筑挑战协会（GreenBuildingChallenge,GBC）采用国际合作的方法开发的一个建筑环境影响评价系统。其目的希望采用新技术、新材料、新工艺，实行综

5、合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。GBC是一个由20多个国家的科学家组成的国际合作组织，其主要目标为：提高建筑物环境影响评价的水平；从可持续发展的角度来确定绿色建筑的含义及其环境影响评价的内容和结构；促进建筑环境影响研究机构和建筑行业间的信息交换，并提供对建筑环境影响进行评价的样板工程。GBC建筑环境影响评价系统只为各国的建筑环境影响评价提供一个框架。在具体的应用中，参与的国家可以选择将多个合作伙伴的方案集成起来，也可以选择根据GBC建筑环境影响评价系统提供的框架来制定自己的评价系统。但不管怎样，在使用GBC建筑环境影

6、响评价系统时，每个国家都应根据本国的具体情况对系统中设置的一些系数进行调整。例如，加拿大GreenBuildingChallenge2000 评估手册就对集合住宅提出了如下评价体系：R资源消耗（R1全寿命周期能源消耗、R2土地利用及其生态价值的变化、R3水的使用量、R4原材料的消耗）；L环境负荷（L1温室气体排放、L2破坏臭氧层物质的排放、L3酸化气体排放、L4固体废弃物、L5排水、L6对所在地和邻近住户的影响）；Q室内环境质量（Q1空气质量与流通状况、Q2温度与湿度、Q3采光、照明和视觉范围、Q4噪声和隔声）；S维护性能（S1灵活性和适应性、S2

7、自动控制、S3运行维护、S4休闲质量和场地开发）；E经济性（略）；M项目管理（略）。以上各项大都数包含有子项，有一些子项还包含有细项。其评分方法，大部分项目是以和被评建筑物相似的按常规标准设计的建筑物作为基准，性能好过基准的，加分；差的，减分。（3）美国LEED评价系统美国LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign,LEED）评价系统是美国绿色建筑协会优先采用的评价系统。该系统以现有的建筑技术为基础，是一种建立在自愿和全体同意基础上的、以市场为导向的建筑物环境影响评价系统。与其它建筑物环境影响评价系统

8、不同，LEED只采用已经得到公认的科学研究为基础，而对于一些存在争议的结果，LEED暂时未予以考虑。由于LEED的开发是由