商住楼工程施工旁站监理方案

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1、房屋建筑工程施工旁站监理方案基础、主体、防水、后浇带、土方回填分项（分部）工程工程名称：金威怡园商住楼编制单位：山东宜华建设咨询有限公司编制人：审核人：编制日期：年月日送建设单位：威海市志诚房地产开发有限公司施工单位：烟台恒基建设有限公司抄送建设行政主管单位：（工程质量监督机构）编制说明1、为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》建市〔2002〕189号文件的规定，编制本方案。2、本方案所涉及要进行旁站监理的关键部位、关键工序执行前应与建设单位商定，必须严格按照国家建设部建市〔2002〕189号

2、文件有关规定执行，对超出本方案规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位应当另行支付监理费用，具体标准双方合同中约定。3、本方案作为监理规划的重要组成部分，比监理实施细则更具体，更有针对性，应在相应分项工序施工前由专业监理工程师编制完成，应经总监理工程师审批。其内容包括：（1）工程概况（2）本工程旁站监理的范围、内容、关键部位、关键工序（3）旁站依据（4）旁站监理人员的安排及主要职责（5）旁站监理程序（6）旁站监理方法（7）旁站监理记录表（8）旁站监理记录及确认（9）附件作为旁站监理方案，与监理实施细则不同点（1）无项目大小之分

3、，凡建设部〔2002〕189号规定涉及道德分部、分项工程均应编制本方案（2）规定以外凡业主提出要求的分项均应编制（3）旁站监理记录表应经施工单位相关人员签认（4）监理费另计1、本方案编制前应经建设单位同意备案，并应送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构2、施工企业依据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理济公，项目监理机构应当安排旁站监理按照旁站监理方案实施旁站监理。3、监理企业根据所监理工程项目特殊性，在编制本方案时，需另加

4、内容的，可以另加附页，旁站监理方案因范围不同，而涉及规范和标准不同，对工序施工情况进行检查的内容亦不同，因此一个方案宜只对一个工序编制。房屋建筑工程旁站监理方案一、工程概况工程名称金威怡园商住楼主体结构形式框剪结构建筑面积39400m2层数（跨度）19地基处理方案原地质基础形式筏板抗震等级7度二、旁站监理的范围按国家规定（1）地基与基础分部：土方回填，砼灌注桩浇筑；地下连续墙；土钉墙；后浇带及其它结构砼；防水砼浇筑；卷材防水层细部构造处理；钢结构安装等8项。（2）主体结构分部：梁柱节点钢筋隐蔽过程，砼浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安

5、装；网架结构安装；索膜安装等7项。（3）业主要求的其它分部或分项工程本工程旁站监理的范围、内容（关键部位、关键工序）分部工程范围施工质量验收规范有关条款工程建设强制性标准有关条款控制要点及目标值备注地基与基础工程土方回填地下连墙后浇带防水砼浇筑防水卷材细部构造处理梁柱节点主体结构工程钢筋隐蔽砼浇筑三、旁站监理的工作内容（1）明确旁站监理的依据，如有关施工图编号，设计变更，图纸会审编号，相关施工方案，施工质量验收规范和强制性标准有关条款及其它相关依据。（见附件）（2）做好旁站监理部位施工准备（人、材、机具、环境、安全）的落实。A、检查施工单位有

6、关现场管理人员，质检人员是否在岗。B、施工作业班组操作水平是否满足施工要求。C、特殊工种施工人员是否有证上岗。D、原材料是否合格，是否已按规定复试。E、施工机具是否满足使用要求。F、施工环境是否对工程质量。（3）对工序施工情况进行质量控制（见附件）。（4）做好旁站记录的填写。内容要完整、简洁、明了、真实有问题要如实而及时地向监理工程师回报并做好记录，每天的记录表应有施工单位有关人员签字确认。四、编制旁站监理方案的依据（1）已批准的监理规划（2）与专业工程相关的标准，如施工质量验收统一标准、工程建设强制性标准、相关规范，设计文件和技术资料（如原

7、材料合格证或复试单、砼实验室配比设计、钢筋试焊和施焊复试报告）。（3）施工组织设计（方案）（4）建设部建市〔2002〕189号文件规定五、旁站监理人员安排及主要职责本工程拟派监理员（工程师）戴振积担任基础和主体分部（子分部）、分项工程旁站监理人员，其主要职责：（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。（2）检查施工单位是否按照技术标准，规范，工程建设强制性标准条文，批准的设计文件和施工组织设计组织施工。（3）核查进场建筑材料，建筑构配件，设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可以在现场监督施工企业进

8、行检验或委托具有资格的第三方进行复检。（4）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况，实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制