某商住楼监理旁站计划

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1、监理旁站计划一、工程概况本工程为北京康乐园游艺厅商住楼，位于平谷区文化南街东侧，丽都啤酒厂十字路口东北角。结构形式为首层，二层框架结构。首层为商店，层高为3.9m。二层为办公，层高为3.6m。三层至五层为住宅，层高为2.9m。室内外高差为0.3m，总建筑面积6314.072m2，建筑层数为五层，局部四层。室内标高±0.000相当于绝对标高28.300m。屋面防水采用100厚加气块加50厚聚苯板保温，Ⅲ级防水。卫生间防水为中等标准，选用氯丁胶乳沥青涂膜防水材料。管根防水用建筑密封膏填实，墙面防水高度不得低于1.8m。为了保证工程质量，监理人员对该工程的关键部位、关键工

2、序的施工质量实施全过程旁站监督。该工程的关键部位、关键工序如下表：分部工程分项工程重点部位监理范围旁站人员基础工程土方回填试验系数、分层夯实、原材料全过程旁站监理员或监理工程师砼后浇带施工缝清理全过程旁站监理员或监理工程师基础筏板砼梁、柱节点、坍落度、原材料全过程旁站监理员或监理工程师圈梁、构造柱梁、柱节点、坍落度、原材料全过程旁站监理员或监理工程师主体工程钢筋工程钢筋隐蔽工程全过程旁站监理员或监理工程师砼工程原材料、配合比、梁、柱节点、坍落度全过程旁站监理员或监理工程师屋面防水屋面防水原材料、节点、附加层全过程旁站总监理工程师、或总监理工程师代表厨房、卫生间防水全

3、过程旁站工程师或总监代表水暖工程管道冲水试验全过程旁站监理员或监理工程师施工企业在关键工序进行施工前24小时书面通知监理部，监理部安排旁站监理人员按旁站监理方案实施旁站监理。旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。二、旁站监理人员的职责：1、检查施工企业质检人员到岗情况，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的使用、计量情况。2、在现场跟班，监督关键部位、关键工序的施工过程、执行方案以及工程建设强制性标准执行情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备以及砂子、石子、水泥的质量是否与材料报验的质量相符，并在现场监督施工企业进行现场检验或委托具备

4、有资质的第三方进行复验。4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。三、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。旁站监理记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。要求各分包队的技术

5、负责人再以上分项工程施工前24小时内，填写《工作联系单》通知我项目监理部，我项目监理部根据具体情况，安排2-3班，24小时进行全过程跟班监理。北京建工京精大房工程建设监理公司北京康乐园游艺厅商住楼项目部2004.6.10