商铺回购报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺回购报告　　1商铺回购协议　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管　　理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协　　商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　一、合同金额　　二、甲方权利义务：　　1、自交房之日起，在满5年以上，如甲方想出让该物业，则可按该　　物业的合同总价的120%的房款金额，　　作为出售价格将该物业出让给乙方。　　2、甲方欲出让该物业须自签订《商品房买卖合同》之日起满1年　

2、　以上3年以内，提前30天书面通知乙方，并于签订《商品房买卖合　　同》之日起1年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　通知乙方或逾期未能办理出让手续的，视为放弃出让。　　三、乙方权利义务：　　1、本协议第二条第2款约定的期限内，如甲方提出出让物业要求，　　且符合本协议规定的各项条件的，乙方须依本协议对该物业进行回　　购。　

3、　2、回购号房，价格为甲、乙双方于年月日　　所签订的《商品房买卖合同》中房款总金额拾　　万仟佰拾元整　　的100%。　　3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的，乙方　　于过户之日向甲方支付该物业房款。　　三、如遇下列特殊原因，乙方可拒绝接受此物业：　　1、乙方擅自改变房屋结构或用途；　　2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；　　3、签订《商品房买卖合同》之后房屋产权发生转移的；　　4、双方约定的回购期间，该房屋有被抵押、查封或成为诉讼、仲裁　　争议标的等任何情形之一的；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力

4、，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5双方约定的办理产权转让期限内，该物业仍由甲方出租给第三方　　的；　　6、其他不能进行产权转让的情形。　　四、其他：　　1、本协议须与《商品房买卖合同》配套使用方为有效。　　2、因面积误差造成的房款金额发生变化，以实际购房金额为准。　　3、甲乙双方为完成产权转移所产生的税费，由甲、乙双方各自承担　　相应部分。　　4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。　　5、本协议自双方签订之日起生效。　　甲方：乙方：年

5、月日年月　　日　　回购协议　　联系电话：_____________________乙方：_____________________身份证号：_____________________鉴于：乙方采用__________方式购买由发路南侧，建设大街东侧的“盛世华都商城”项目商品房　　幢号，已签订《商品房买卖合同》，现本着平等、自愿的原则，双方友好协商达成如下回购协议：　　第一条甲方义务目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

6、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、回购：自签署《商品房买卖合同》与本协议之日起，第96个月至第99个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并全额收回原房款佰拾万仟佰拾元整。　　2、升值补偿。乙方成功申请回购后可获得升值补偿。具体补偿标准为：按原房款年10%的标准据实向乙方支付升值补偿。　　第二条回购条件　　1、乙方须______年_____月____日前办理交房手续，并如实缴清该商铺相关费用。　　2、此商铺若乙方作为自营户不得对其商品房主体结构进行修改、破坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。　　3、自______年______月_____日起至

7、______年______月_____日止，如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限内向甲方提出书面回购申请。　　4、如乙方未在合同满八年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申请的，视为乙方放弃回购权利。　　5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署《商品房买卖合同》后______日内办理完毕银行按揭贷款手续，且未就该套房屋设置任何权利负担，如商业担保、抵押、典当，方可申请回购。　　第三条回购程序目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保