实际利率和合同利率

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划实际利率和合同利率　　第一部分:摊余成本概念的理解及实例　　一、相关概念实际利率法　　实际利率，是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所使用的利率。实际利率法的产生的原因　　当债券票面利率高于同期银行存款利率时，大多数的人都更愿意去购买此债券进行投资。如果大家都去争相购买，按照价值规律，债券发行商此时就会适当抬高价格(比如

2、面值1000元的债券按1010元卖出)，只要折算的实际利率仍不低于银行存款利率，购买者有利可图，则债券仍然可以顺利地溢价发行；反之，如果债券票面利率低于同期银行存款利率，大家都更愿意把钱存入银行或进行其它的投资，导致该项债券无人问津，债券发行商只能折价发行才会有人购买(比如面值1000元的债券按950元卖出)。正是由于债券溢价或折价发行事实的存在，才导致债券发行后存续期内的实际利息与票面利息之间产生差异。　　摊余成本目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的

3、专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　金融资产或金融负债的摊余成本，是指该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果：1、扣除已偿还的本金；　　2、加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额；　　3、扣除已发生的减值损失。　　即摊余成本＝初始确认金额－已收回或偿还的本金±累计摊销额－已发生的减值损失。其中，第二项调整金额“累计摊销额”利用

4、实际利率法计算得到。摊余成本的通俗理解　　如果你借钱，摊余成本就是你目前还要还多少钱给人家。如果你投资，摊余成本就是人家目前还欠你多少钱没还。下面以“持有至到期投资”举例说明：　　投资者在初期购入债券时的实际支付额，比如支付了1000元购买面值是1250元的债券，这个1000元就是借给对方的钱，也就是初期摊余成本。可以把“摊余成本”简单的理解为本金，即借出的本金，所以取得时应该按取得债券的面值(既1250元)记到“持有至到期投资－－成本”科目的借方上，把实际支付的1000元记到“银行存款”或“其他货币资

5、金——存出投资款”等科目的贷方。两者的差额250元就是“持有至到期投资－－利息调整”，要在以后每期逐渐摊销掉，即账面余额清为0.　　取得该债券时的会计分录如下：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　借：持有至到期投资－－成本1250贷：银行存款(或“其他货币资金——存出投资款”)1000　　1　　持有至

6、到期投资－－利息调整250　　在以后每期计算利息时，比如第一期利息，应该用“期初摊余成本(实际支付的1000元)*实际利率(如10%)=投资收益100元”，“实际利率”就是市场上真实的利率，这样计算得到的100元就是投资者真正应该获得的利息收益。而按“面值1250*票面利率(如6%)=75”，这得到的75元是当期实际收到的利息。这样两者有了25元的差额，就是当期应该摊销的利息调整。　　第二期期初的摊余成本是多少呢?　　在第一期收到了75元利息，而实际应该获得100元的，说明还有25元没收回，则可以理解成

7、又借给对方25元，那现在借出的本金就是原来的1000元加上25元=1025元了，这个就是专业术语“摊余成本”的实质。　　二、采用实际利率法以摊余成本对有关资产后续计量的一般步骤金融资产　　1、计算出实际利率，即：某项金融资产的未来现金流量现值等于当前账面价值的折现率。2、计算各期摊余成本、实际利息、本期摊销额，以表格形式列示。3、根据上述计算得出的数据，进行相应会计处理，详见后述各示例。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

8、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　分期付款购买资产业务、分期收款销售商品、融资租赁业务等其他业务均可参考金融资产的处理方法。　　三、实际利率法与摊余成本计量示例金融资产的后续计量　　金融资产中持有至到期投资、贷款和应收款项，采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量。案例1：甲公司属于工业企业，20×0年1月1日，支付价款1000万元从活跃市场上购入某公司