四川成都市成华区房产管理局

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1、四川省成都市成华区房产管理局2016年部门决算编制说明一、基本职能及主要工作（一）主要职能。成都市成华区房产管理局主要职能为：负责国有直管公房的管理；负责对全区住房保障的监督管理；负责对全区物业行业的监督管理；承担房屋专项维修资金及物业服务合同等备案工作。负责全区房屋租赁市场管理工作；负责全区房屋装修结构安全管理工作；监督管理国有土地拆除工地安全及扬尘治理工作；负责全区城市房屋征收管理及有关工作；承办区委、区政府交办的其他事项。（二）2016年重点工作完成情况。1、危旧房棚户区改造工作深入推进。

2、2016年，全区实施危旧房棚户区改造项目25个，涉及改造户数3784户、面积约64.9万平方米、投资约103亿元。市级下达2016年民生工程棚户区改造目标2600户，实际完成2603户。2、老旧院落改造工作顺利完成，全面完成112个老旧院落整治工作目标任务。3、市下达发放公租房租赁补贴目标任务超额完成。2016年共发放公共租赁补贴276户，目标任务完成率143%。4、公房管理规范有序。-12-全年完成租金收缴1406万元，维修公房5250平方米。5、物业管理提档升级。全年共计办理房屋专项维修资金

3、使用备案94件、物业服务合同备案18件、物业招（投）标备案24件、新建住宅附属设施设备交付使用备案12件、物业资质审批43件，出具建筑区划意见书32份。6、住房保障应保尽保。2016年，共为4597户中低收入家庭解决住房困难。顺利完成8个拆迁项目186户公转私审定备案工作。完成跨区业主固定资产项目累计投资6亿元。7、监察执法严格规范。狠抓全区国有拆除工地安全监管及扬尘治理，督促拆除工地打围1.1余万米、裸土覆盖1.18余万平方米清运建渣3.04余万立方米。做好房屋装修结构安全审批，处理装修举报投

4、诉64件。认真履行监管职责，为全区142家房地产经纪机构办理备案、续期、变更手续，完成房屋租赁登记备案10273余件。8、信访维稳、安全生产扎实推进。2016年受理各类信访投诉1780件，按时回复率100%；同期接待群众来访来电咨询及遗留问题协调处理2400余人/次；牵头开展城镇房屋征收项目社会稳定风险评估工作，指导完成风险评估5件。办结人大建议政协提案10件。认真开展全区危旧房、既有建筑玻璃幕墙等安全隐患专项排查，牵头排查老楼危楼1073余幢、278万平方米，排查既有建筑玻璃幕墙60余万平方米

5、。二、部门概况-12-成华区房产管理局下属二级单位4个，其中行政单位0个，参照公务员法管理的事业单位1个，其他事业单位3个。三、收支决算总体情况2016年成华区房产管理局本年收入合计2414.95万元，其中：财政拨款收入2414.95万元，占100%。2016年成华区房产管理局本年支出合计2424.60万元，其中：基本支出2079.95万元，占85.79%；项目支出344.65万元，占14.21%。四、财政拨款收支决算情况成华区房产管理局2016年度财政拨款收入总决算2414.95万元，支出总决

6、算2424.60万元。2015年财政拨款收入总决算2414.45万元，支出总决算2439.62万元，财政拨款收入总计增加0.5万元，增长0.02-12-%，支出减少15.02万元，下降0.62%。五、一般公共预算财政拨款支出决算情况（一）一般公共预算财政拨款支出决算总体情况成华区房产管理局2016年度一般公共预算财政拨款支出2424.60万元，占本年支出合计的100%。与2015年相比，一般公共预算财政拨款支出减少15.02万元，下降0.62%。（二）一般公共预算财政拨款支出决算结构情况成华区房

7、产管理局2016年一般公共预算财政拨款支出2424.60万元，主要用于以下方面:社会保障和就业支出212.32万元，占8.76%；医疗卫生与计划生育支出54.6万元，占2.25%；城乡社区支出1995.84万元，占82.32%；住房保障支出161.84万元，占6.67%。-12-（三）一般公共预算财政拨款支出决算具体情况。1.社会保障和就业支出（类）行政事业单位离退休（款）中，机关事业单位基本养老保险缴费支出（项）2016年决算数为114.37万元，完成预算99.69%；机关事业单位职业年金缴费

8、支出（项）2016年决算数为97.95万元，完成预算率99.85%。原因在于下属单位人员退休后部分养老保险和职业年金未缴纳。2.医疗卫生与计划生育支出（类）医疗保障（款）中，行政单位医疗（项）2016年决算数为20.21万元，完成预算90.1%，系预算的工伤和失业保险实际未缴纳；事业单位医疗（项）2016年决算数为21.16万元，完成预算94.02%，主要在于人员退休及当年未按预算标准申报缴纳致当年预算未全部执行；公务员医疗补助（项）2016年决算数为11.34万元，完成预算100%；其他医疗保