陆丰-建材家居就该这样卖课件

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1、第一讲《疯狂成交》概述本门课程积累了讲师七年的研究，通过大量的、乃至成千上万家店面经营的实战研究所总结出的一门实战性课程，从2003年开始，已陆续为300多家企业做了宣讲，取得了很好的效果，特别是从2009年开始，经过培训和接受讲师理念的客户90%以上的都成功地实现了两次以上续单。一、前言销售，首先要求销售人员保持100%的理智，其次要求销售人员使客户失去理智。大家都听过疯狂英语，相信所有听过李阳讲课的人都有一个共同的观点，就是李阳是一个疯狂的人，非常地专注并富有激情，同样的，要做好销售，必须要具备以下几个条件。图1-1李阳疯狂英语(一)是不是足够专业如果你是卖地板的，你知不知

2、道地板与家具间的色彩如何进行搭配？如果你是做门的，你要问问自己，门与所谓的楼层采光之间如何进行匹配；如果你是卖家具的，更要问问自己家具的风水如何布置；如果你要卖眼镜的话，要知道如何根据客户的脸形、肤色、职业为其搭配最适合的眼镜，因为眼镜的作用不仅仅是实用品，更是一种装饰品，因此，无论做何种销售，首先都应该问问自己是否足够专业。衡量专业的唯一标准就是能否根据客户的情况，为其提供一整套量身定做的方案，也即我们所倡导的：顾问式销售。（二）是否足够自信在一个没有严格标准的行业中，强势就是标准。销售过程其实质是信心传递的过程，在销售这种没有严格标准的行业中，强势的人就是标准。当客户到了一

3、家店面，对店内销售的商品不太重视，并批评店内的商品太贵，作为销售，面对这类顾客时，应能够自信地回答客户：“先生/女士，我们的产品确实贵，而且我还可以告诉你，比市面上的都要贵，但是贵有贵的道理，因为我们具有32项与众不同的独特细节。”当顾客提出打折要求时，销售人员如果回答客户：“我去和老板请示一下。”那么这个客户会认为商品的标价不真实。如果销售人员同老板沟通后回来回复客户：“七折。”相信每一位客户都不会就此放手，为什么？因为客户一定相信还能够拿到更低的折扣，这是人之常情。因此在销售过程中，销售人员是否能够从语调、语气、以及言谈话语间向顾客传递一种信息，即我们的产品绝对是独一无二的

4、，绝对是值得这个价钱的，这是销售过程中的重点所在。（三）是否有足够的激情销售人员是否有足够的激情去感染顾客，是销售能否成功的关键所在。销售人员能否燃烧自己，是决定能否带动顾客情绪的关键，因为只有燃烧了自己，才能燃烧你的顾客。当你每天早晨醒来时，当你开始从事这份伟大而崇高的事业时，是否有足够的激情、饱满的激情告诉自己：我真的热爱这份职业，我热爱我的客户，我热爱我的品牌，我热爱我的产品。热爱能够焕发出一种激情澎湃的动力，从而感染客户，让客户觉得这个产品绝对是最好的！因为销售人员的激情告诉了我，这是一件很棒的产品，我选择这个产品绝对是正确的！相反，如果顾客走到店中，感觉销售人员懒懒散

5、散，没有销售热情，在介绍产品时也是一脸无奈，那么销售人员等于向顾客传递了一个信息：这个产品不怎么样，销售人员对自己的产品都没有信心。（四）是否足够主动销售人员是不是足够主动？众所周知，现在的市场竞争异常激烈，产品的同质化程度越来越高，当顾客走到一家店面，可能供其选择的品牌有几十个甚至上百个，也就是说，无论品牌多好，产品多好，也许客户走进时不会给你一次机会。王昭君是四大美人之一，但仍旧逃不脱远走的命运，当然她远嫁后皇帝非常后悔，并斩杀了毛延寿，但为时已晚，如果王昭君懂得营销的知识，就不会沦落到远嫁异国的境地。销售人员如果能够做到以上四点，相信销售业绩一定会有显著提升，不止一倍、二

6、倍，甚至十倍、二十倍都并非空想。二、门店销售过程中的四大关键如何让门店的业绩提升三十倍、三百倍呢？我们开始正式学习，本讲分为四个板块，即门店销售过程中的四大关键。（一）如何疯狂破冰众所周知，当顾客进店时都是理性的，与销售人员之间都是陌生的，在顾客理性的状态下，往往很难与顾客进行成交，那么，销售人员首要工作便是要想办法令顾客从理性状态变为非理性。大家可能有这样一种感觉，去商场或超市，本来没想买东西，结果出商场门时却大包小包拿了一大堆，为什么会出现这种情况呢？由于销售人员激发了你购物的冲动，假如在付款前有机会出门吹吹风，让脑子清醒一下，可能就不会购买了，为什么呢？因为你会告诉自己赚

7、钱不容易、不要乱花钱，但为什么在商场中就完全不是这样子了呢？是由于销售人员使用了许多技巧。图1-2超市采购（二）如何疯狂激发大家是否发现一个问题，在门店销售过程中，经常遇到这样的顾客，进门后一言不发，在店中慢吞吞地走，看什么商品都不太在意，最多问一下价格，也不会讨价还价，如果此时销售人员主动介绍商品，客户往往会以“随便看看”带过，不给销售人员推销的机会。与之相对的，在我们销售队伍中，也充斥着大量的两句话销售人员，所谓两句话销售，即当顾客进门时销售人员说：“您好欢迎光临，”当顾客出门时销售人员