房屋---装修合同.doc

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1、—————————————————————————————————————————————住房装修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　1、_____

2、_室，计______平方米；　2、______厅，计______平方米；　3、______厨房，计______平方米；　4、______卫生间，计______平方米；　5、______阳台，计______平方米；　6、________过道，计______平方米；　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　总计：施工面积____________平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：____________________________________________　　　

3、　　　　　　　　　　5.工程开工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日　工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元；2、人　工　费__________元；3、设计费__________元；-6-—————————————————————————————————————————————4、施工清运费__________元；5、搬卸费______

4、____元；6、管　理　费__________元；7、税金（3.41%）___________元；8、其他费用（注明内容）______________元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，

5、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容

6、，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.-6-—————————————————————————————————————————————合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行：

7、　　　　　　付款要求　　　　　　　　　　　　付款时间　　　付款百分比　　　　金　　额　　　　　进程内容　　　　对设计、预算　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000元签订合同　　　　　　　　　　　　签订意向之日　　　　　认可　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　付款时扣除　　　　签订合同　　　　　签订合同之日　　　　　　　　　　元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　材料款100％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工工费50％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

8、　　合计　　　　　　　　　　　　　工期进度过半　　　　　施工过程中