【5A版】旅游景区规划.ppt

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1、旅游景区的规划1.旅游景区的吸引物：——它决定着对游客的吸引力景区内标志性的观赏物，是旅游资源的招牌，是最突出、最具特色的景点（独特性最突出的景点），是旅游业赖以发展的基础。如：黄山的三奇四绝，趵突泉公园的天下第一泉，印度泰姬陵，德国慕尼黑的啤酒节。一、景区的基本组成要素2.旅游者：——旅游者在旅游活动中居于主体地位1)金钱（自由支配的收入）：2)时间（一定的闲暇时间）：一般社会发展水平越高，经济越发达，人们的金钱越多，而闲暇时间也越长,出游活动也越多。3）适宜出游的身体条件：（身体是革命的本钱）例：黄山、泰山并不是谁都能爬上去的，青藏高原也不是说谁想去就能去的。4）一定的文化素

2、质和旅游动机以上三个因素，即时间、金钱和身体条件，是产生旅游的必要条件。但是，即使在它们三者都具备的情况下，如果人们不想以旅游这种方式使用他们的时间及消费金钱的话，旅游也不会产生。而一般情况下，文化素质越高，人们越容易具有旅游的动机。——开眼界，见世面。3.旅游景区的服务业：旅游景区除了具吸引力的资源外，还应当有较好的服务设施条件，服务基本上是围绕旅游六要素而言的，包括：交通、食宿、娱乐、通信、购物等。特点：供给与消费常常处于同一时间段（与吸引物相比较），所以应该重视“过程管理”。旅游者旅游景区的吸引物旅游景区的服务业开发利用规模和速度前提基础需求完善和提高吸引力三者关系：互相依

3、存、互相作用。旅游者是主体；旅游活动中三要素缺一不可。1.突出景观特色：独特性——吸引游客最关键的要素正面例子：中国的一些著名山地旅游景观，突出各自特色：泰山之雄，黄山之奇等。反面例子：大明湖、动物园——建设大量游乐场，失去了其独特性（大明湖：四面荷花三面柳,一城山色半城湖）二、景区规划设计的原则：建议：率先推出新产品新项目，保持唯一性；推出其他地方难以效仿；旅游项目不断推陈出新。2.自然美与人工美的统一景区内出于各方面的考虑，必然建设一些人文建筑，但要求从色调、风格等方面力求与景区风格相一致，使建筑能融入风景之中，从而使旅游者感受到风景和谐统一的境界。正面例子：白鹿洞书院（色调

4、与山地景观一致，风格古朴）景区内的很多服务设施：商店等也可要注意与景区的和谐统一。反面例子：长清五峰山上宽阔的公路和莲台山上的柏油路，泰山上的索道。3.维护生态平衡：可持续发展系统中，生态是基础。旅游业的开发也要做到维护生态平衡，由此才能实现可持续发展。正面例子：西湖经过开发，生态环境更加优越。反例：《黄土高原的旅游规划》——第一反应，不要去发展旅游业，而应当首先去保护生态。4.最佳综合效益：旅游区不宜建设过多的建筑，因此有一些必须建的也可以做多种用途。例：了望塔与观光台。三、旅游景区规划设计的内容景区形象功能分区空间布局1、景区形象：——景观特色是决定性因素景区形象定义：指人们

5、对某旅游景区总体的，概括的认知和评价。它综合了旅游景区的历史、现实和未来发展方向。随社会经济的发展，金钱、时间等因素对旅游的限制在减弱，人们越来越关注旅游的质量，即：根据自己的兴趣爱好选择旅游地。旅游地的特色决定着对游客的吸引力，而景区形象就是对景区特色的直接反映。景区形象设计包括：理念：根据自身旅游资源的特色和旅游市场的需求，制订旅游地的发展方向、目标，明确旅游地的经营理念，并在此基础上提出旅游主题和宣传口号。行为识别：旅游地的内部管理：制度、员工培养、工作环境视觉识别：对具有观赏魅力的自然和历史文化景观进行人工塑造的手段。2、功能分区：目的:为了追求景区内的生态环境、社会经济

6、和旅游利用的最优化，并保证旅游景区的可持续发展，可通过功能分区的方式来规划景区。服务区：旅游景区内游客的主要活动场所，集中大量的旅游接待设施和娱乐设施。游览区：一般不得建设任何生产设施，限制旅游人数和其他活动。保护区：通常禁止任何单位、个人进入，是具特殊保护意义的地段。3.空间布局：交通线选址服务设施的定位交通选址原则：（1）方便游览各个景区，保证交通的便捷，经济、安全、可靠。（2）选择合适的交通工具（例：马车）加快旅游速度缩短旅游时间减轻旅游疲劳服务设施选址：（1）与交通线相连——探索活动（2）在旅游区附近选址——香山饭店（3）集聚与分散需具体分析——探索活动