层的高级豪华高层商住楼施工组织设计

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1、施工组织设计23开工日期:2004-03-03竣工日期:2005-03-03126目录目录2第一章工程概况3第二章施工部署7第三章施工总平面布置12第四章施工准备13第五章主要项目施工方法15第六章季节性施工组织措施23第七章技术质量安全生产文明施工措施24第八章主要材料及技术经济指标2526第一章工程概况本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。一、建筑设计该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层

2、，其中l～3的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅，按照标准层的不同平面布置形式，分成A、B、C三种类型(图2－8、图2－9、图2－10)。261.室内装修：公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚，采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶，墙面镶贴磨光大理石，局部镶贴釉面砖；楼地面铺贴磨光花岗岩，局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆，地面铺贴柚木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶，墙面镶贴白色隐花瓷片，地面贴浅绿色防滑地砖，卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门，其

3、余为双面夹板门，刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。2.外装修：外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外，其余全部统一贴6mm×60mm×240mm的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。3.地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆，水泥砂浆地面。消防电梯前廊，疏散楼梯的通道口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。264.工程概况见表2－7。单位工程名称建筑结构形式建筑面积(m2)层数总高度(

4、m)土建造价(万元)计划开竣工时间地下地上A1号楼A2号楼B1号楼B2号楼B3号楼B4号楼C1号楼C2号楼C3号楼C5号楼C6号楼车库、游泳池框剪框剪框剪框剪框剪框剪框剪框剪框剪框剪框剪框架3310533105230732307324927249272219722197220302203021694220411111111111133333333333333333333331103.9103.9101.6101.6101.6101.6104.8104.8104.8104.8104.83.64001.44001.43

5、350.33350.33608.43608.43206.63206.63182.43182.43134.925.9本年5.18～第2年11.12本年5.18～第2年11.12本年10.8～第3年4.12本年1.08～第3年4.12本年1.28～第2年2.22本年1.28～第2年2.22本年11.18～第3年5.12本年11.18～第3年5.12本年11.18～第3年5.12本年11.18～第3年5.12本年4.8～第2年10.2本年11.8～第2年9.8注：地面以上33层，已包括电梯机房、水箱间二、结构设计本工程设

6、计标高±0.000，相当于绝对标高29.640m，基本风压为0.7kN／m2，按7度抗震设防烈度进行设计。基础：人工挖孔桩，持力层为微风化岩层，Rj＝7MPa，桩身混凝土C25，护壁混凝土C20。桩径D＝1.4～2m，扩大头直径为D+0.2m。桩长根据场地内微风化基岩的标高起伏确定，一般在5.8～10m，成孔后，应经勘察部门认证后，再进行扩大头施工。地下室：现浇混凝土筏式基础，承台板厚1.9m，箱形地下室，侧墙厚400mm，在迎水面抹防水砂浆，变形缝及车道接口处设橡胶止水带，用聚氯乙烯胶泥封口。主体结构：1～3层裙

7、房为框架_剪力墙结构,通过框支梁转换层(梁高1.7～2.0m)。从4层标准层起为全剪力墙结构，墙厚350～250mm。26混凝土强度等级：基础垫层Cl0；地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土；框支柱C60，框支梁及1～10层的梁、板、墙为C35；11～20层的梁、板、墙为C30，21层以上的梁、板、墙为C25。砌体：非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块，密度≤600kg／m3，M5混合砂浆砌筑，抗震拉结钢筋2φ6.5＠600mm，长600mm。三、设备安装工程1.给排水工程供水部分：主要有给水和消防

8、、自动喷淋两个系统。本工程的水源由市政自来水供给，并在地下室的A、B区间和C区各设一个容积分别为4000m3和1014m3的蓄水池，配备了DN200电动控制蝶阀和变频调速水泵。在每幢高层公寓的屋顶上各设一个18m3的高位水箱，采用水泵加高位水箱上行下给式供水方式。15层以上为高压供水区，经水箱分送至各层用水点；15层以下为低压供水区，依靠地下室的变频调速水泵