住宅小区工程施工组织设计

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1、施工组织设计施工组织设计目录一、编制依据二、计划目标三、施工总平面布置四、施工技术方案五、工程质量保证技术措施六、施工进度计划和工期保证措施七、文明施工与环保措施八、工程交付、服务及保修一、编制依据一、编制依据国家有关现行施工验收规范、规程和标准《工程测量规范》（GB50026-93）《土方与爆破工程施工规范》（GBJ201-83）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）《组合钢模板技术规范》（GBJ214-89）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91

2、）《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》（JGJ52-93）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ

3、33-86）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）《建筑施工安全检查评分标准》《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23—92）3、内蒙古自治区及通辽市质检站所颁发的有关规定、办法。4、我公司同类工程的施工经验和有关企业工法。二、工程概况工程名称：库伦旗福缘路住宅小区工程。建设规模：11406.22㎡三、施工布署3.1施工队伍状况3.1.1协作单位（队伍）的选择因我公司劳动力及技术力量雄厚，我们公司对此类工程有着丰富的施工经验。工作作风硬朗，技术力量较

4、强，本工程工期紧、任务重，工程质量要求较高的工程，本公司要在保证质量的同时，争取提前竣工。3.2施工顺序以及布署安排3.2.1确定施工程序A依本公司现有机械设备状况和工程特点，本工程计划投入以下施工机械（其余设备详见附件二）。四、施工准备作业和各项资源需要量计划（一）技术装备A熟悉和审查施工图纸，为图纸绘审做准备。B由预算部门编制施工预算。C各种半成品计划和准备工作提前进行。（二）施工现场的准备A建设单位应给施工单位创造良好的“三通一平”的条件。B、建设单位应会同测绘队给出红线桩和标准水准点以便施工单位放线。C、临时设施准备。（三）劳动组织准备工程组织机构：工长、技术员、质检员、安全

5、员、材料员组成，工长负总责，配备强有力的各工种。新工人前三天进场，并由安全人员做好教育。由工长进行逐级对工人进行有关分项工程施工工艺标准的交底工作。五、质量、安全及降低成本的技术措施和管理目标1、建立完整的质量组织保证关系和质量保证系统框架图2、采取积极有效的措施控制质量通病。 第二章计划目标2.3.1工期目标本工程施工总期目标为109天内完成标书规定范围内的承包内容。2.3.2质量目标确保合格等级标准，争创优良工程。2.3.3文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。  第四节施工准备工作2.4.1技术准备工作（1）组织人员进场。在

6、签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。（2）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。（3）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。（4）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。（5）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保

7、证土建安装工程施工的相互协调和配合。2.4.2生产准备工作（1）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（2）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（3）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（4）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和