资本金监控协议

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1、合江县房地产开发项目资本金监控协议甲方：合江县住房和城乡规划建设局代表人：联系电话：乙方：房地产开发公司代表人：联系电话：丙方：代表人：联系电话：为规范房地产开发经营秩序，保障开发工程项目建设的顺利进行，依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《泸州市房地产开发项目资本金管理暂行办法》的有关规定，经各方协商对乙方开发建设的工程项目资本金监控达成如下协议：一、乙方开发建设的工程项目，建筑面积平方米，总建层数层。二、乙方在办理《建设工程规划许可证》前，提供方案审查批复、《房地产开发项目手册》等资料，到甲方办理资本金存储、审查手续，并以建设项目工程每平方米资本金元计算，该工程项目应存储资本金元。

2、经甲方审核的金额向其选定的丙方银行帐户存储，乙方存储资本金后，应将存储的丙方银行缴存证明交回甲方。如乙方将其开发建设的项目转让他人，受让方应具有相应开发项目资本金。三、乙方要求解控资本金必须按以下规定执行，即：工程基础完工验收合格后，解控30%；工程主体完成总层数的一半后，解控40%；工程主体结构完工验收合格后，解控10%；开发项目竣工验收备案后，解控20%。如果乙方获得商业银行贷款的开发项目，可在工程基础完工后，银行确定的贷款发放时间前一个月内申请解控资本金的90%，项目竣工验收后，解控资本金的10%。但乙方应向甲方提供获得银行贷款或授信的相关证明材料。四、乙方使用监控资本金，应向甲方出具

3、解控申请书，并提供《建设工程进度完成证明》、《房地产开发项目手册》等资料，甲方收到乙方提出的项目资本金解控申请后，对符合条件的申请，应在5个工作日内办结有关手续，丙方银行接到乙方持甲方出具的解控通知后，方能按额办理支取开发项目监控资本金。五、乙方支取的解控资本金只能用于本项目工程建设，不得挪着他用，挪用资本金一经发现，甲方有权责令乙方纠正，在纠正前，停止乙方其后资本金的解控。六、乙方不得提供虚假的资本金证明材料，一经发现，按有关规定处罚，记入乙方企业和从业人员不良行为记录，未按规定纠正，对乙方项目予以停缓建。七、丙方银行不严格按规定办理支取解控资本金手续或出具虚假监控资本金证明，造成监控资本

4、金流失或储存资本金不实，甲方有权取消丙方银行的监控资格，并承担乙方造成资本金流失或储存资本金不实造成损失的连带责任。八、甲方依法管理开发工程项目资本金使用，乙方和丙方应当接受甲方的监督。丙方于每年元月1日、7月1日（节假日顺延）向甲方报送本专户资金明细第二、四季度报表，并确保报表准确无误。必要时，接受甲方的工作查询。九、乙方储存在丙方银行的资本金支取完后，由甲方书面通知丙方银行取销对乙方工程项目资本金的监管，并注销该专户。十、本协议终止时间为工程项目资本金支取完后为止。十一、本协议甲、乙、丙三方签字盖章后生效。十二、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：合江县住房和城乡规划建设局代表

5、人签字：乙方：签章代表人签字：丙方：签章代表人签字：年月日