工程经济学教学大纲new

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1、《工程经济学》教学大纲课程名称：《工程经济学》英文名称：《EngineeringEconomics》学时：36学分：2课程实习学时：2周学分：1开课专业：物业管理专业一、课程性质、目的和培养目标：工程经济学是物业管理专业的一门的专业限定选修课之一。通过本课程的学习，学会研究工程技术与经济之间的关系，对工程技术方案进行分析与评价，依据经济效果分析结果，选择技术上先进、经济上合理的最佳方案。作为物业管理类专业的学生，有必要对工程经济的分析方法有一定的了解。二、预修课程：房地产财务管理三、课程内容和建议学时分配：（40学时。含36课时，复习考试4课时）章节内容学时第一章绪论3课时第一节基本概念

2、一、工程经济学的含义二、工程、技术与经济第二节工程经济学的产生与发展第三节工程经济学的研究对象及其特点一、工程经济学的研究对象二、工程经济学的特点第四节工程经济分析的基本原则和方法一、工程经济分析的基本原则二、工程经济分析的方法三、经济分析的基本程序本章小结练习题第二章资金的时间价值4课时第一节资金的时间价值一、资金的时间价值概念及其意义二、衡量资金时间价值的尺度三、利息的计算第二节资金的等值原理一、现金流量图二、资金的折现与贴现率三、资金的等值第三节资金时间价值计算一、一次性支付复利公式二、等额年金复利公式三、变额现金流量序列公式第四节名义利率与有效利率一、名义利率与有效利率的概念二、

3、间断式计息的有效利率三、连续计息的有效利率本章小结练习题第三章工程方案的经济评价指标4课时第一节经济评价指标的分类一、静态指标和动态指标二、盈利能力分析指标和清偿能力指标三、时间型、价值型、效率型指标第二节价值型经济评价指标一、净现值（NPV—NetPresentValue）二、年度等值三、将来值（NFV）第三节效率型经济评价指标一、净现值率（净现值指数）二、内部收益率三、效益费用比（BCR---BenefitCostRatio）四、其他指标第四节时间经济评价指标一、静态投资回收期二、动态投资回收期三、借款偿还期本章小结练习题第四章工程方案的比较与选择3课时第一节评价方案的类型和可比条件

4、一、评价方案的类型二、评价方案的可比条件第二节互斥方案的比较与选择一、互斥方案的比较原则二、增量分析法三、寿命期不等的互斥方案比选四、寿命无限的互斥方案比选第三节独立方案的比较和选择一、无约束条件下方案的比选二、有约束条件下方案的比选第四节机械设备方案的比较和选择一、概述二、机械设备的经济寿命三、机械设备的更新方案比较四、机械设备租赁的经济分析本章小结练习题第五章不确定性分析与风险分析4课时第一节概述一、不确定性与不确定性分析二、风险与风险分析三、不确定性分析与风险分析的关系第二节盈亏平衡分析一、盈亏平衡分析概念与作用二、单方案盈亏平衡分析三、多方案盈亏平衡分析（临界分析）第三节敏感性分

5、析一、敏感性分析的一般步骤二、单因素敏感性分析三、多因素敏感分性析第四节风险分析一、风险分析的程序二、离散型随机变量的概率分析三、决策树分析法四、连续型随机变量的概率分析五、蒙特卡罗模拟法本章小结练习题第六章公共（产品）项目的经济分析4课时第一节公共产品（项目）概述一、公共产品（项目）的概念二、公共产品的特征三、公共产品（项目）的分类四、公共（产品）项目经济分析的特点第二节经济费用效益分析一、影子价格二、经济费用和效益的识别和计算原则三、经济效益的测算第三节费用效果分析一、费用效果分析与费用效益分析的适用范围二、费用效果分析的方法和步骤第四节特大型建设项目对区域经济与宏观经济影响分析一、

6、特大型建设项目的特征与类型二、区域经济和宏观经济影响分析与经济费用效益分析的比较三、特大型建设项目对区域和宏观经济的影响四、分析原则五、评价指标体系六、分析方法本章小结练习题第七章公路建设项目国民经济评价3课时第一节国民经济评价概述一、国民经济评价的概念与特点二、经济评价的原则与要求三、国民经济评价的参数与指标四、国民经济评价的步骤与方法第二节公路建设项目的经济费用一、经济费用与财务费用的区别二、经济费用的构成三、经济费用的计算四、影子价格确定第三节公路建设项目的经济效益一、公路建设项目经济效益的类型二、经济效益的特点三、公路项目经济效益的计算第四节国民经济评价分析报表第五节案例分析一、

7、项目概述二、国民经济评价依据及主要参数三、交通量预测四、经济费用识别和计算五、经济效益计算六、评价结论本章小结练习题第八章公路项目的财务评价（收费分析）4课时第一节收费公路概述一、收费公路的产生与发展二、我国收费公路的政策发展三、公路收费定价理论第二节收费标准的确定与调整一、收费公路交通量二、影响收费公路交通量的因素三、收费标准的理论分析四、收费标准的实用分析五、收费标准的调整第三节收费公路项目财务评价的内容和方法一、财务分析的阶段