我国房奴现象原因分析及哲学思考

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1、■－：单植代巧１０４７６Ｓ１３０７１Ｇ５０８Ｉ字‘＾Ｉ分类号３３２９！］．击—皆斋辞扼尖ｆ硕击学位论文ｆ？．‘１、－＂＂我国房奴现象原固分祈及哲学思考？，－Ｖ－？＇＇－、＇瓦．．Ｖ‘，，．＇Ｖ．．ＩＶ学科？、专业：皆学科学技术哲学研究方向：科技巧社会申请学位类别：哲学硕±结请人；赵月菌指导教师；谢彩霞教援二〇—六年五月独创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除

2、了义中恃别加＾＾＾标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得河南师范大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材斜一同工作的同志对本研究巧做的任何贡献均已在论文中作了明确。与我的说明并表示了谢意。‘作者签名；曰期：谷关于论文使巧授权的说明本人完全了解河南师范大学有关保留、使巧学位论文的规定，即；有枚保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被査阅和借阅。本人授权河南师范大学可切将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索ｊ，可ｙｔ采巧影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编

3、学位论文。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）作者签名：為１导师镶名：郑賴日斯；ＳＳ續ANALYSISANDPHILOSOPHICALTHINKINGONCHINA'S"HOUSINGSLAVE"PHENOMENONADissertationSubmittedtotheGraduateSchoolofHenanNormalUniversityinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofPhilosophyByZhaoYuehanSupervisor：Prof.XieCai

4、xiaMay,2016摘要我国房地产市场经历了几十年的风风雨雨，从最初政府的福利分房到现在的住房商品化，体制上的彻底改革让房地产业一跃成为国民经济的支柱产业之一。房地产业如日中天的快速发展，市场化程度越来越高，房地产价格也屡创新高。房价的节节攀升使得庞大的“房奴”群体应运而生。这时一些不健康、不稳定、无益于社会可持续发展的因素露出端倪，引起政府和社会各界关注。对于这些问题的正确认识和理论思考显得尤为重要，怎样有效的解决这些问题更是迫在眉睫。在此背景下本文对我国当前“房奴”现象存在的问题进行了成因分析以及理性的哲学思考，并对我国房地产市场健康发展提出了相关建议

5、。在阅读大量国内外相关文献的基础上，本论文首先梳理了房地产市场发展的历程，分析了我国改革开放前后房地产市场的演变过程，探讨了国外房地产市场在税制、住房保障制度以及住房政策方面的发展。然后，在相关数据资料收集、整理的基础上对我国房地产价格运行趋势进行实证分析，考察了北京、上海、广州、深圳主要一线城市的房价走势及重负之下“房奴”的生活状态，并以四线城市新乡市为例，研究了我国中小城市房地产多项指标的发展态势。接着，着重从“房奴”现象的成因及房价对“房奴”生存状况的影响入手，对高房价引发的“房奴”问题进行剖析，并从哲学角度对我国“房奴”现象进行了理论思考：用马克思商

6、品拜物教的观点阐述房奴现象的产生原因；运用马斯洛需要层次理论来解释人们对“家”的一种渴望；通过马尔库塞提出的“单向度”理论来说明现在中国普遍存在的“房奴”现象；利用异化消费的观点来阐释“房奴”是异化的产物。最后，针对我国现行的高房价问题和普遍存在的“房奴”现象提出相关建议和措施。关键词：房地产，房价，房奴，成因分析，哲学思考IABSTRACTFromtheinitialwelfare-housingtopresentcommercial-housing,therearemanychangesinrealestatemarketinourcountry,whi

7、chisbecomingoneofthepillarindustriesinChinesenationaleconomythroughthethoroughreformofsystem.Withtherapiddevelopment,thedegreeofrealestatemarketabilityisbecominghigherthanbeforeandwecanseeanewhighcontinuously.Houseslavesarebornattherightmomentonconditionofstillrisingofhousingprice.

8、Theemergenceofliableandabn