实验小学西校区建筑机电安装工程

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1、实验小学西校区建筑机电安装工程清单编制说明一、咨询内容：工程量清单和标底编制二、编制的主要依据：1)招标人提供的预算图纸电子版；2)实验小学西校区《K2017066岩土工程详细勘察报告》电子版；3)GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，2014年《江苏省安装计价定额》，2014年《江苏省市政计价定额》，现行计价及施工规范、建设单位及设计单位的相关要求；4)苏建函价（2018）298号文，苏建函价（2018）761号文；5)与业主签订的委托合同。三、工程概况：实验小学西校区工程，该项目的建设地址位于张家港市泗

2、港路西侧、义巷路南侧。本工程总建筑面积43161.47平方米（其中地上建筑面积36707.32平方米，地下建筑面积6454.15平方米）。本工程为安装消防工程，含强电系统、照明系统、应急照明系统、消防系统、火灾报警系统、电气火灾监控系统、能耗监测管理系统、给排水系统、热水系统、防排烟通风系统、空调及新风系统、人防平时战时通风系统、泳池安装系统、电梯安装系统。施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等见招标文件、地方政府及行业主管部门的相关规定。四、工程招标范围：投标单位应完成设计图纸及工程量清单所界定的范围，各分项工程的实施范围详见招标文件及工程量清单。五

3、、工程质量、目标及文明施工创建要求：标化目标：无，创优目标：4#、5#房至少获得姑苏杯，其中至少一幢获得扬子杯；标底中暂未计入按质论价费，详见招标文件说明；六、工程类别：消防工程二类（1#~8#房及室外）,安装二类4#、5#房，安装三类（1#~3#、6#~8#、室外）七、招标工期：462天。八、编制说明：1.本工程采用一般计税方法；2.投标人应根据招标人提供的设计图纸、编制说明及地勘资料等，到工地现场踏勘以充分了解工地位置、场地、交通、土源情况、储存空间、装卸限制、接电接水情况、临时设施的搭设等综合考虑在投标报价中。3.工程中墙、地面的预留、开槽、孔洞的预留及修补费由投标单

4、位综合考虑在投标价中。354.室内排水管道及雨水管道以出外墙1.5m为界，排水管仅考虑主立管。5.室内给水管道以出外墙1.5m为界，给水管算至各卫生间阀门。各卫生间、5#楼一层淋浴区、更衣室内排水管、给水管、热水管、卫生洁具未计，由二次装修考虑。1-3#教学楼热水系统未计算。4#楼热水系统设备、阀门主管到计算到位，管道支管未计。6.室外水表井未计。7.人防战时水箱、水泵等战时装置未计。8.泳池专项安装已计算。9.电梯安装已计算。10.抗震支架已计算。11.建筑设备管理系统中的检测点仅计电气部分，其余均有专业公司接入。12.电气安装工程中配电箱内浪涌保护器及规格参数详见招标清

5、单或招标系统图，安装报价综合考虑。13.电气安装工程中所有强电电源进线预埋管做预留计算；14.1-4#教学楼电气安装工程中照明系统管、线、灯具、开关、插座、电扇等均已计；1-8#应急照明系统管、线、灯具、开关、插座等均已计。15.暖通工程中所有风机规格参数详见招标清单或招标系统图，安装报价综合考虑；所有设备基础未计算，其余按图已计算。16.暖通工程报价包含风管穿过混凝土墙、砖墙及楼板的孔洞预留工作,包含防火堵洞工作。17.人防通风系统中战时通风系统和平时通风系统均已计算。18.厨房排油烟系统中，设备厨房静电油烟净化器已计算，本系统待厂家深化设计，未计算。17、VRV空调区域

6、新风系统已计算；空调送回风管及经处理的新风管保温已计算；VRV空调室内机采用进口品牌。4#教学楼专用教室分体空调未计；1-3#教学楼普通教室采用风管机空调已计算；6#科创中心及8#梦想中心采用分体空调已计算。19.投标人需结合招标图纸、招标文件等全部招标资料对本工程进行综合报价，清单项目特征描述中有不明确的，详见本说明、招标文件及招标图纸。20.本清单所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。21.投标人须于报价前到工地踏勘现场，充分了解工地位置、环境、道路、储存空间、装卸限制等结合工程实际情况自行考虑进行报价。22.本标段安

7、装工程所用的材料品牌详见选型表。23.临时接电，临时接水投标单位自行考虑报价，结算时不再调整。24.其他说明24.1本工程标底人工工资按照苏建函价（2018）761号文计入。24.2主要材料价格按照张住建工[2018]40号文及同期苏州市建设工程材料指导价计入,无指导价的按市场价计入。24.3水价按张价管[2017]5号文及张家港市自来水价格及阶梯式水价格。35九、规费一览表：本表中所标明的有关规费为不可竞争费用，各投标单位必须按下表费率计取各项费用，如发生错误，评标委员会将以无效标处理。序号项目名称费率（安装）1