毕业设计（设计）--房地产项目的可行性研究报告

《毕业设计（设计）--房地产项目的可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、大连理工大学本科毕业设计（论文） 学院（系）：专业：学生姓名：学号：指导教师：评阅教师：完成日期：大连理工大学DalianUniversityofTechnologyCityInstitute大连理工大学本科毕业设计（论文）题目名称房地产项目的可行性研究报告——幸福里总计毕业设计（论文）52页表格16表插图15幅小区房地产项目的可行性研究报告——幸福里摘要幸福里位于东航区东南人文生态区域。西傍中央商圈，南邻东航老城旅游街区。东航首家坡地景观社区，独享人文情怀文脉庭院。一流的物业管理模式，齐全的周边配套设施为您提供安全舒适、现代温馨的家园。本文通过对输次区东南人

2、文生态区域125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据东航区东南人文生态区域当地的目前市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，项目总建筑面积11.72万平方米，项目总投资15594.85万元。经测算项目财务净现值3620.11万元，项目财务内部收益率27.1%，因此项目在经济上具有较强的可行性。太原市与东航区的一体化发展，实施“双赢”策略，创新管理体制，尽快实现各

3、领域的“同城化”。一个全新的经济体即将诞生！大太原的概念已形成！依托各级城镇发展轴，构建成以太原—东航为核心经济圈层，介孝汾、阳泉、忻原、离柳中四个城镇密集区为外圈层的空间布局结构。加强城市功能的分工与协作，强化阳泉、介休、忻州、吕梁四个城市的区域次中心地位，明确各类城市产业定位和职能定位。——摘自《山西省城镇化发展纲要》关键字：幸福里；项目投资；开发经营6小区房地产项目的可行性研究报告——幸福里AbstractHappinessinhumanecologyintheEasternDistrictSoutheastregion.NeartheWestcentr

4、albusinessdistrict,southChinaEasternOldCitytourismdistrict.ChinaEastern'sfirstslopinglandscapecommunity,humanfeelingscontextexclusivecourtyard.First-classpropertymanagement,completesurroundingfacilitiesforyoutoprovideasafecomfortable,modernandwarmhomes.Basedontheinputsub-regionsouth

5、eastofhumanecologyauction125.59acresofastate-ownedlanddevelopmentbusinessenvironment,marketresearchanalysis,andsurroundingthemaincomparisonofcompetingproperties,accordingtohumanecologicalregionsofSoutheastChinaEasternDistrictofcurrentmarketconditionsandlocalpredictthefuture,theproje

6、ctdevelopmentandmanagementplanningfeasibilityandpreliminaryviews,andadvantagesofcombiningthecharacteristicsoftheproject,theprojectinvestmentanalysis,financialevaluationandriskanalysistoexplorethelandforresidentialdevelopmentandoperationofthepossibilityof.Thisarticlebasedonprograms,p

7、rojects,totalconstructionareaof117,200squaremeters,totalinvestmentis155.9485millionyuan.Thecalculatednetpresentvalueof36.2011millionyuanprojectfinance,projectfinancialinternalrateofreturn27.1%,theprojecthasstrongeconomicfeasibility.EasternDistrictofTaiyuanCityandtheintegrationofdeve

8、lopment,theimplemen