景香苑物业景香苑物业管理方案

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1、房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com物业管理方案景香苑房地产E网http://www.fdcew.com/倍讯易http://www.pxyi.net/深圳市金盛物业管理有限公司（拟定名）SHENZHENJINSHUNPROPERTYMANAGEMENTCO．，LTD资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://ww

2、w.fdcew.com养殖之家http://www.yzh123.com/目录第一章公司简介……………………………………………3第二章管理设想……………………………………………4第三章管理人员的配备、培训……………………………6第四章物业接管……………………………………………12第五章管理承诺……………………………………………13第六章财务收支预算………………………………………18资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们

3、联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com第一章公司简介深圳市金盛物业管理有限公司（拟定名）是以中国物业界资深专家先生为核心，汇聚物业界一批精英人士所创立的专业化物业管理企业，现持全国物业管理企业三级资质证书，是深圳物业行业颇具管理实力和管理经验的后起之秀。公司在行业理论指导下积累了丰富的物业管理经验，建立了完善的综合管理体系，能够根据不同区域、不同客户、不同物业类型的实际情况、服务需求及管理侧重有针对性地调整应用。金盛物业秉承“真情服务每一天”的服务理念，在行业内率先推广并运

4、用了“首问责任制”管理模式，并全方位推行“七心级”服务工程，是业户、发展商和社会各界广泛认可的“三好企业”。我们致力于创建民牌楼宇、创立品牌物业，不断为社区楼盘增加新的亮点和价值，最终与客户共同创造安全、时尚、舒适的生活环境，不断满足和超越客户日益增长的物业服务需求。公司建立了与国际质量标准接轨的ISO9001质量保证体系，运用制度化、程序化、标准化的管理手段，开展科学的管理以提供优质的服务。与此同时公司还建立了有效的竞争机制和激励机制，使公司凝聚了一大批物业管理各岗位的优秀人才。公司下设行政人事部、财务部、物业部、工程绿化部、企业发展

5、部、惠州分公司、珠海分公司（筹备中）等，管理层专业技术骨干和管理人员持证上岗率100%。资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com金盛物业热忱欢迎社会各界人士、各界朋友对我司进行指导并相互交流。第二章管理设想以金盛物业成熟的物业管理经验为依托，针对景香苑小区的特色，我们拟定了以下的管理设想：一、人性化管理1、严密的治安防范

6、服务：我们将根据景香苑的实际情况，设计出严密、安全、高效的安全防范体系，通过先进的安全监控系统、高素质的保安队伍、严格的管理制度，实现人防和技防的完美结合，确保业主人身和财产的安全；2、高效的清洁绿化服务：专业的清洁和消杀队伍，为景香苑业主精心打理、细心呵护每一寸生活空间；专业的园林设计和养护，使小区一年四季鲜花盛开、绿草盈盈；干净整洁、绿意盎然的社区环境，让景香苑业主每一天都心旷神怡；3、专业优质的工程服务：我们以专业的工程技术人员、完善的工程设备，为小区业主提供24小时的维修服务；同时妥善维护小区的公共设施和设备，确保和延长公共设施

7、设备的使用寿命；4、完善美观的CIS系统：接管后，我们将从小区的标识导视系统，绿化景观的建造、各种铭牌的设计、管理人员的服装等多方面统一规划，以展示小区别拘一格的品牌形象；二、透明化管理管理处的财务公开（物业管理费、维修基金的收入及支出等）、人员公开、管理制度公开，实行全方位的透明管理，并随时接受业主及使用人查询和监督。让业主明明白白交费，明明白白受益。四、依法管理资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者

8、所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com我们将严格按照《中华人民共和国物业管理条例》及深圳市物业管理的有关法规、政策要求，以法律为准绳，沿着法制的轨道进行管理和