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1、房地产智库.comwww.home8848.com金地（集团）成本工作月报（2004年3月）金地（集团）股份有限公司成本工作月报（二○○四年三月）编制部门：集团财务管理部珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com金地（集团）成本工作月报（2004年3月）2004年3月成本工作月报一、项目成本预测（以下各项目成本预测均为根据各地产公司成本管理部预测值汇总,上月预测为蓝色，当月预测为绿色，超出成本目标的为红色，超出上月预测但是低于成本目标的
2、为黄色）：1、金地国际网球花园(香蜜山)：22建筑面积：20.013万m销售面积：16.466万m成本控制目标销面指标2004.2月预测2004.3月预测序号开发成本项目占总成本比例（万元）（元/M2）（万元）（万元）一土地成本41,671.072,530.7338.76%41,671.0741,671.07二前期费用2,406.38146.142.24%2,406.382,406.38三建安工程成本50,709.613,079.6647.16%48,757.5148,812.50四营销费用5,235.0
3、0317.934.87%5,235.005,235.00五开发间接费1,434.9987.151.33%1,403.591,403.59六公司管理费3,260.00197.983.03%3,260.003,260.00七财务费用2,806.90170.472.61%2,620.062,620.06八发展成本合计107,523.956,530.06100.00%105,353.61105,408.54珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.c
4、om金地（集团）成本工作月报（2004年3月）2、东莞格林花城：22建筑面积：28.705万m销售面积：24.788万m费用总额（万元）序号开发成本项目总规总规上报成本目标可研阶段2003年11月方案2004年1月方案2004年3月一造价咨询费215.41245.46293.14316.30二建安工程成本39597.2450092.923449685.0876543456.431基础设施费3786.563948.473138.242338.212环境2770.822939.832915.442750.89
5、3公建配套7181.006419.608006.686989.174建筑单体成本23973.2734399.6434177.5930112.445不可预见费1885.582385.381447.141265.72三合计39,812.6550,338.3849,978.2343772.73珠峰高度8848第3页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com金地（集团）成本工作月报（2004年3月）3、北京格林小镇：建筑面积：29.219万M2销售面积：28.416
6、万M2成本控制目标成本目标调整一调整后的销面指标调整后占总成本比2004.2月预测2004.3月预测开发成本项目（万元）（万元）（元/M2）例（万元）（万元）38856.7238856.721367.4038.72%3867438674一、土地征用及拆迁补偿费2982.542814.3099.042.80%31373137二、前期工程费44192.3840393.231421.4740.25%4009540095三、单体建筑安装工程费5531.525257.041855.24%51015101四、基础设施
7、费13592.0313050.42459.2613.00%1299912999五、配套设施费六、合计105155.19100371.723532.17100.0%100006100006珠峰高度8848第4页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com金地（集团）成本工作月报（2004年3月）4、国际花园(北区)：建筑面积：181149.74M2销售面积：127870M2成本控制目标销面指标2004.2月预测2004.3月预测已发生合同金额开发成本项目占总成本
8、比例（万元）（元/M2）（万元）（万元）（万元）44937.033514.2742.8%4393744937一、土地征用及拆迁补偿费2489.36194.682.4%280028003573.39二、前期工程费40514.223168.3938.6%393743937418345.83三、单体建筑安装工程费2212.15173.002.1%2187218732.45四、基础设施费13588.091062.6513.0%1259
