售楼部房屋装修合同microsoft word 文档

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1、见合水岸售楼部装修合同合同编号：SCB（2011）02号委托方(甲方)：贵州见合房地产开发有限公司联系电话：0858-3576018地址：柏果镇东升村四组承接方(乙方)：张廷慧身份证号：520202197001194714联系电话：15885391947地址：柏果镇联云村1组甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行见合水岸售楼部装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况　1、工程项目：见合水岸售楼部装修　　2、工程地址：盘县见合投资有限责任公司1号门面

2、3、居室规格：房型门面售楼部总计施工面积_48.24_平方米　　4、施工内容：详见本合同附件（一）　　5、工程总天数：_25_天工程开工日期：_2011_年_8_月_12_日　　工程竣工日期：_2011_年_9_月_6_日第二条工程价款　　工程价款人民币(金额大写)叁万零陆佰元整，小写￥_30600.00_元。实行包干使用原则，装修费用包括：材料费、人工费、施工清运费、搬卸费、管理费、税费等一切费用。第三条质量要求　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，按设计要求执行，并在进场时经双方认可。完成后应达到

3、设计效果。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另行签订补充合同。第四条材料供应　　1、乙方提供的材料、设备如不符合质量，违背甲方提供的效果图使用材料要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、乙方提供的材料、由乙方负责保管、如出现丢失、损坏、达不到使用要求，责任由乙方自行承担。第五条付款方式　　1、合同一经签订，待甲方对工程竣工验收后一次性结算，结算时乙方须出具发票，如乙方不出具发票的，甲

4、方有权拒绝支付装修款。(注：装修费用包括一切费用)。　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责出具施工变更通知，通知施工工地负责人，增减项目的价款。　　第六条工程工期　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按本合同金额的1%作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。　　2、由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量事故和工期，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　3、在施工中，因工程质量问题、双方

5、意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方应承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　5、施工中，乙方未经甲方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期、不按效果图设计施工，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方损失。第七条工程验收　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方

6、进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第八条双方责任　　1、甲方责任　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电，并向乙方进行现场交底。　　（2）应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家

7、具、陈设物等，须采取必要的保护措施。　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　2、乙方责任　（1）应主动出示企业营业执照、税务登记证等相关证件。　（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，乙方进场的材料需及时通知甲方派人验收，方可施工。如乙方不通知甲方验收，责任由乙方承担。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、持证上岗、文明施工，并防止因施工造成的

8、管道堵塞、渗漏水、停电、人员受伤、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工或质量达不到标准，如脱料、起皮、涂料脱落、墙面漏水、电灯不亮、不按效果图材料设计施工、责任由乙方承担，要求在2日内及时整改。　（5）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为1年—2年。第九条违约责任