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1、专柜租赁合同$[+X/H-w7b"K M5C9h3q!`甲方：6Y#~6P(c7O3H:H乙方：a0[!X0x*F){甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。0~,}4E6G.y+J C3u.l一、租赁场地和期限&z+O-&S7o4W1h5?1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。"N,P*V:B#F9Y2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。 y0H&f.D!Z!_6b5j&O5l5h2v/H3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完
2、场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。;M6k+F"U4E2q/n二、租金及费用1&}%T5W!Z#W*n8F1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。22p/C'Z5m3H&{8X2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。$?.L(i9B'g5z*f,T:{三、场地装修+S.P&z/X8a#K1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由
3、乙方负担。9x8B&K*q:X9E-~6r3P%y8R4@5N5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。&q6m6Q6Q&B0C&e6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。&~(B/O6n1^,x;?四、销售管理%e(I%L8`6^-k$b1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。3X-G#Y%C9e4K0R2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。)^7d%j7K8i4C K73、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价
4、格。/g,@%F:I4t't1S)j4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。5*X"H9^1
5、;l+、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。5o0k'o D-a&i,W:T6M五、人员管理1W:V/w+I8Z'_5d9]3r1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。.U7d5c(?,M2U5E'M2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服
6、务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。,b(j!w,P0D V六、租赁场地的返还+Q&@!q5W*}1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。9B8F-@'e+F.n6Q2F%}2 L"e+[7W9_/x、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。h6]七、其他权利和义务*
7、*l2%i*h+T%O1、除本合
8、同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：/L!M.l6@!D4?&y1i&C.C5a)Q(U%W5B 可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台；&v3U;`9N8w,]6m 维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利；!L F4j&h4T3@(F4R%h7D2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：#r1k3t$a!S/[ 擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质； O9P,u#A,n'&]7
9、!C7i"b u 擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动；7~5%
10、L+K)m5P%^.M&F 逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳；$I+l'm/
11、"q2d(
12、 严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。#f8N,W+r!N0X){9o3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：0f["u 要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利；)E%a3z4p4w;e$九、违约责任%a7J'U8$U1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。2Q/P519v$Y7a'I2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设
13、施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。6N2i4S%U/C/x'{3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁
