专柜经营合同(租赁类)

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1、合同编号：专柜经营合同（租赁类）甲方：　　　深圳市××××有限公司　　地址：深圳市××区××路××号××楼法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：经营类别：签约时间：签约地点：6合同文本号：mltp-102-01经友好协商，甲、乙双方本着平等互利和诚实信用的原则就乙方租用甲方场地成立专柜经营并委托甲方进行统一管理事宜达成如下合同。　　　　一、专柜的设立　　第一条　　甲方于年月日起将　　　　商场楼号经营场地（以下简称“场地”，面积　平方米）交予乙方经营，设立专柜（下无特指，专柜均为该专柜）。交付日期延误的，专柜经营终止日期顺延。第二条专柜经营期限为个月，自

2、场地交付之日至年月日止。第三条专柜应于年月日前开始营业。甲方于营业开始前完成其所在商场的整体设计装修，并配备好必须的水、电等固定设施，乙方于营业开始前完成专柜的设计和装修，装修须按甲方审核过的设计方案进行实施。第四条本合同签订时，乙方向甲方缴纳⑴履约保证金人民币元；⑵进场费人民币元。合同期满后履约保证金无息退还，进场费以合同有效期按月分摊，分摊完毕不予退还。二、专柜的经营管理第五条专柜应该在约定的品类范围内销售商品或提供服务，该专柜必须经营的品类包括：可以经营的品类包括：第六条乙方自担费用负责办理专柜经营需要的营业执照、税务登记证、经营许可证、卫生许可证等证照。第七条非经对方同意，任何

3、一方不得在本合同有效期内将专柜转让给第三方或与第三方合作经营，使第三方得以享有或承担本合同规定的权利和义务。若乙方为自然人，则乙方全权委托其他人管理专柜并结算营业款也须征得甲方的同意。第八条甲方制订商场消防、安全制度，并提供相应的消防安全设备。乙方接受甲方对消防、安全工作的统一部署与管理，经营过程中不得违反消防安全制度。第九条甲方负责保管和维修商场自有且共用固定设施，为甲方自有商品和自用设施办理财产保险，办理商场楼体范围内的公共责任险，并认真履行保险义务。乙方负责保管或维修自有商品和设备以及由甲方提供使用的设备，若经甲方通知不及时修理，甲方可代为修理维护，费用由乙方承担。乙方为这些商品

4、和设备办理财产保险，包括财产险和附加盗窃险等，并认真履行保险义务，如将贵重商品（黄金、首饰、进口表、手机等）存放在保险箱中，对进销存有完整的记录等。乙方保证专柜场地里不存在不合理的危险性因素，或对危险性因素或项目进行警示。6合同文本号：mltp-102-01营业时间专柜商品的安全由乙方负责，非营业时间专柜商品损坏或丢失的，甲方按过错承担相应的责任。营业时间内消费者在专柜场地内由于消费环境不安全遭受的损害，责任由乙方承担。第二条非经甲、乙双方协商一致，乙方不得在甲方规定的营业时间内停止营业（包括营业员空岗）或进行装修调整。若甲方因整体或局部装修改造需乙方配合暂停营业时，乙方应服从甲方安排

5、。停业期间免计乙方租金。乙方可要求顺延本合同。第三条乙方接受甲方基于整体经营或调整经营布局而对乙方经营场地进行的变更或调整。三、专柜的营业管理第四条乙方负责专柜的日常营业活动，委托甲方对专柜进行统一管理，并承诺服从管理。乙方在营业过程应维护甲方一贯之良好声誉，不得损害。第五条甲方出于商场整体营业管理的需要，有权制定对全体专柜经营方具有约束力的天虹商场经营管理规定和相应规章制度，包括但不限于合同附件的规定，乙方承诺遵守。第六条乙方保证专柜销售的商品质量合格，提供的服务符合相关标准；甲方有权对专柜商品或服务的质量进行监督。专柜营业中乙方不得进行任何欺诈消费者的行为，也不得进行任何不正当竞争

6、行为，否则乙方承担这些行为的一切后果外，还须赔偿甲方因此而遭受的损失。专柜商品质量或服务出现瑕疵，需要经营者承担的一切责任，由乙方承担。甲方关于商品质量和商品标识的管理规定参见合同附件。第七条乙方有权对专柜经营商品的零售价格或提供服务的收费标准自主定价，但相同商品或服务的价格不得高于签约地市内其他商场、专卖店等销售点。关于商品价格的管理规定参见合同附件。第八条乙方确保专柜货源充足，服务项目齐全，优先供应紧俏商品和新商品；甲方为专柜提供良好的经营环境和营业氛围，并应采取积极措施提高整个商场的信誉。关于货源的管理规定参见合同附件。第九条专柜商品或服务需要在甲方商场开展促销活动时，应经甲方同

7、意后方可实施，甲方应积极为其安排场地并提供相应设施；乙方同类商品或服务在本市其他商场或专卖店进行促销活动时，应书面通知甲方统配中心专柜业务部并在乙方经营专柜同时进行。在甲方出于整体考虑，因换季时期、节假日或店庆日等因素而组织统一的营销宣传活动时，乙方须配合参加，并承担相应的费用。关于促销的管理规定参见合同附件。第十条专柜商品引进、退货和变价等流转程序应按甲方管理制度执行，参见合同附件。第十一条双方须共同搞好售后服务工作，维护乙方所经营商品、品牌