租赁合同样板

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：　　【本人】【法人代表】姓名：　　　　　国籍　中国　　　　　　　【身份证】【护照】【营业执照号码】：　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　承租方（以下简称乙方）：　　　　　　　　　　【本人】【法人代表】姓名：　　　　　　　　　　国籍　　　　　　【身份证】【护照】【营业执照号码】：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　联系电话：　　　　　　　　　　根据《中华人

2、民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管量法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落号；位于第层，第　号铺，房屋结构为框架，建筑面积平方米；(以实地为准)第二条　房屋用途该房屋用途为商业。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）。（￥4元）提供收据，如需开具发票，所有税费由乙方承担（税率约为％）。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日

3、向甲方支付押金（人民币元正(￥元)。租金按月结算，由乙方于每月租赁期的第一个星期内交付甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起即日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每年检查、修缮一次,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装

4、修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需要改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、独立水、电费;2、物业管理费每平方元在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,按国家有关规定该由哪方支付就由哪方支付。4第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前60天书面向甲方提出,甲方在合同期满

5、前30天内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、擅自将承租的房屋转租的，如乙方将承租的房屋转租或转让需提前30天书面申请，经甲方批准方可执行;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自改变承租的房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累达＿1＿个月;5、利用租赁房屋进行违法活动的;6、故意损害承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前30天书面通知对方,经

6、双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设需要甲方必须终止合同时,一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿，退回乙方押金。如果承租方提前终止合同或出现本合同第十二条规定的情形，押金归甲方不予退还。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,乙方逾期交付租金的,每逾一天,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十五条租赁期满后，乙方将租赁场地交回甲方，凡室内、外的入墙设施，乙方不得拆除归甲方所有。第十六条4因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成损失的,双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事

7、项,由甲、乙双方另行协定,并签定补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由佛山市仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)第二十条本合同连同附表共4页,一式2份,甲、乙双方各执1

8、份,均具有同等效力。甲方(盖章):乙方(盖章)：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：签于签于日期＿年月日日期＿年月日4