美食、农贸合同

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1、字档案号：请保密，谢谢合作！类别：档案xx·xx************************有限公司租赁合同**************************有限公司6为适应市场经济的发展，规范经营行为，根据国家相关法律、法规，甲乙双方本着真诚合作、互利互惠的原则，经充分协商，就甲方提供使用场地给乙方经营等事宜，达成如下条款，共同遵循：第一条使用经营场地的设置及使用期限1、甲方同意在*************内提供给乙方部分经营场地设置商品专柜，使用场地的位置：（见安泰附图）；使用面积：㎡；用途：，未经甲方同意，乙方不

2、得擅自改变经营品类或项目，甲方如有布局调整，乙方必须配合。2、使用期限为年。自年月日至年月日止。租期届满，乙方如有意继续使用，应于合同期满前30天通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订合同。3、为尽快提升商场知名度，甲方会按计划来安排促销宣传。乙方须向甲方每月每个铺位交纳广告费30元；铺位，应缴纳元。4、乙方在经营时，须向甲方缴纳经营、物业管理费，费用为18元/平/月。柜位面积为：平，管理费合计：元整（￥元）。5、甲方同意依据乙方自行制定的风格装修专柜，但必须事先征得甲方的书面同意并符合甲方的安全要求和商场整体规划。6、乙方自

3、行承担装修专柜的全部费用，合同期满后，装修设施的所有权归乙方，乙方应在合同期满后的三日内将经营场地恢复原状，逾期恢复的，视同乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。7、乙方在装修前必须按照甲方的有关安全规定办理审批手续，签订《装修施工消防安全协议书》。装修期间必须严格遵守甲方《装修防火安全管理制度》。8、乙方在合同期内，不得将甲方指定的经营场所和专柜，对外承包、转租、转兑或擅自改变用途，一经发现，甲方有权终止合同。第二条　商品销售及结算方式1、乙方经营的品项为：，如有变更或增加其它品种，须征得甲方同意，手续完备后，方可进场销售。2

4、、乙方应按上打租方式缴纳租金，租金缴纳周期为（__________月）：使用期间内，乙方应每月按元/㎡缴纳租金，使用期限内全部租金总额为元人民币（大写元）。如超过缴纳日期10天，甲方有权转让该专柜使用权，由此造成的一切经济损失由乙方自行承担。第三条甲方权利1、甲方对乙方的食品卫生条件有监督权，对乙方的食品卫生安全不承担任何责任。但对乙方不符合国家食品安全法律法规规定的行为可以要求乙方作出整改。62、甲方须为乙方提供经营场地，公共用餐区及公共桌椅、等经营必须的基础设施。3、甲方应当为乙方提供通水、通电及相关配套设施和经营条件，

5、保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第四条乙方权利义务1、乙方应具备合法的经营资格，并按照相关管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。2、乙方依法自主经营，自负盈亏；乙方经营的商品必须持有相关检验合格证,并对食品卫生安全自行承担责任，如相关部门查出，乙方将自行承担，与甲方无关，甲方概不负责。3、乙方应自觉按约定支付租金和水电费。4、乙方应爱护并合理使用租赁场地内的各项设施（包括桌椅板凳、餐具、通水、通电等），如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5、乙方应按照约定的场地租

6、赁用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、乙方不得将场地转让给第三人，并不得出租、转让、转借营业执照。如需和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。第五条　商场管理1、乙方在甲方商场的经营活动，必须遵守甲方的管理规定。2、乙方使用甲方的各种设备如发生故障应立即通知甲方处理。因乙方责任造成

7、设施损坏的，由乙方按价赔偿。3、乙方不得在甲方为其提供的经营场所内存放危险品、违禁品和与经营商品无关的其它物品，否则出现后果由乙方负全责。4、乙方营业人员必须遵守甲方的现场管理制度，如有违规，甲方有关管理人员有权对其进行相应处理。5、乙方在经营中与顾客或其他商户发生争吵、殴打，给商场造成不良影响时，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方全部承担。6、本合同签订时，乙方须向甲方交纳履约保证金，即人民币元，合同期满（或提前终止合同）三个月后，若乙方在甲方销售的商品或服务等无质量遗留问题，甲方将无息退还剩余的履约保证金（乙方经营商品

8、或提供的服务，若有超出三个月的保修期或承诺的期限的，应在最后期限届满三个月后再行无息返还履约保证金）。如有售后问题，甲方应及时通知乙方，乙方应全力配合甲方处理；如乙方不予以配合，甲方有权将乙方履约保证金赔偿给第三方或用以赔偿给甲方造成的经济损失，如不足，乙方应继续承担赔偿责任。67、甲方有