中海地产精装工程交付标准

《中海地产精装工程交付标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、中海地产工程管理公司标准化系列(BZH-ZL-)精装修工程交付标准中海地产工程管理有限公司[键入文字]主编部门：质量监督部精装修工程交付标准编制日期：二〇一五年十一月十五日编号：BZH-ZL-目录塑钢/铝合金门门窗………………………………1厨卫电器…………………………………9栏杆………………………………………………2木地板、踢脚线……………………………10湿作业（地砖及石材）……………………………3台面……………………………………………11湿作业（墙砖）……………………………………4五金洁具………………………

2、……………12吊顶………………………………………………5灯具、开关面板……………………………13涂饰工程……………………………………………6入户门………………………………………14淋浴屏……………………………………………7打胶…………………………………………15柜体、木门………………………………………8保洁移交物业………………………………16部位图例说明基本要求1、密封胶连续、平滑、顺直、宽度一致，排水孔无封堵；2、框（扇）料拼接光滑，无开焊，无断裂；3、平开门窗扇开启90度且开启灵活、无异响；4、框、扇装配

3、后，不得妨碍开关功能，门窗扇不应翘曲、关闭严塑钢密；/铝5、滑撑（角链）无锈蚀、防撞块无合金缺失，合页扣盖无缺失；门6、执手完整无歪斜、无松动、扣盖窗观完整、锁紧正常；感7、门窗、轨道槽清洁无污染8、纱门完整、滑动正常、无变形玻璃无划痕；9、玻璃压条下面角缝间隙，应不大于1mm，装配牢固，不得在一边使用两根压条；10、搭接、水平度、平行度、间隙的偏差≤2mm，框正、侧面垂直度≤3mm，横框水平度≤3mm。部位图例说明基本要求1、无锈蚀，固定牢固、无固定件外露、无摇晃；2、法兰盖完整、玻璃胶固定；3、焊接部位无

4、虚焊、无漏焊、光滑、无毛刺；4、喷塑油漆色泽均匀一致、无掉漆无污染；栏5、六层以下栏杆净高≥1.05m，其他杆多层/高层≥1.1m，垂直杆净间观感距≤0.11m，栏杆距地面0.1m内无空隙；6、六层以下疏散楼梯一边有栏杆时净宽≥1m，其他多层/高层住宅净宽≥1.1m。部位图例说明基本要求1、排版合理，无明显大小头、空鼓；2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；3、地砖表面洁净、平整、色泽一致，无划痕、无裂纹、缺损等缺地陷；面4、卫生间、阳露台铺装地面向地漏瓷砖方向找

5、坡，无倒坡、积水；石5、严禁出现非工厂拼贴的100mm宽材以下天然石材或无加筋等措施的整窄边现场拼贴；体6、石材表面应无泛碱、变色、污渍观等污染；感7、石材结晶完成后无钢丝棉痕迹、无磨痕和无划伤等，整体干燥、干净、光泽度、清晰度统一；8、平整度≤2mm（地砖）石材地面≤1mm（石材），接缝直线度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm。部位图例说明基本要求1、施工完成后应无空鼓、裂缝；2、表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。贴脸突出墙面的厚度应一致；墙4、接

6、缝应平直、光滑，填嵌应连面续、密实，宽窄一致；瓷5、孔洞套割吻合，边缘整齐，有装砖饰盖需装饰盖盖住即可；整6、阴阳角方正，阴阳角处板的压体观向正确，阳角位置拼缝应倒角，感非整砖的使用部位适宜；7、墙地砖接缝无明显（观感及手感）错台龟背；8、立面垂直度≤2mm，表面平整度≤3mm，阴阳角方正≤3mm，接缝直线度≤2mm，接缝宽度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm。部位图例说明基本要求1、石膏板的接缝处无开裂现象；2、表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘

7、曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致；3、灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接吊顶应吻合、严密；整体观感4、铝扣板接口位置排列错开有序，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正，异形板排放位置合理、美观，表面平整，接缝、接口严密，需顺光方向安装；5、灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装，设备标识方向一致；6、顶棚水平度偏差≤10mm.，铝扣板表面平整度偏差≤2mm，接缝直线度偏差≤1.5mm，接缝高低差≤1mm。部位图例说明基本要求

8、1、涂料颜色均匀，表面无刷痕、漏涂、露底、咬色、流坠或小疙瘩；2、光泽并且有质感，不透底；3、不掉粉，不起皮，不开裂；4、分色线平直、清晰；涂5、材料交接处、穿墙管、线盒等周饰边收口细腻顺直，墙面开孔圆整体滑；观6、平整度≤3mm，垂直度≤3mm，感阴阳角方正度≤3mm；7、窗框内侧与墙面内侧大小头偏差≤5mm，开间/进深偏差≤10mm。部位图例说明基本要求1、淋浴门应启闭灵活，无卡滞，玻璃与墙体交