广西南宁融创九棠府包装亮点

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1、广西南宁融创·九棠府亮点及公馆1895&九玺台案例分享广告创作部营销环境体验组&沪苏区域前言主席近期参观广西南宁融创九棠府后，要求学习为此我组整理分享融创九棠府相关亮点同步精选我司与融创在江苏南通合作项目的优秀案例分享一城多碧情况下营销环境的打造思路供全国区域项目学习目录一、广西南宁融创·九棠府亮点分享二、沪苏公馆1895&九玺台案例分享广西南宁融创·九棠府亮点分享前言主席参观南宁融创九棠府后，要求学习示范区打造——售楼部整体效果与设计理念结合很好，提升客户心理价格。主席指示体量大的项目及一线城市项目在展示区打造上要多用心，花恰当的成本，打造高端形象，

2、提高我们的售价及利润！亮点1：深度调研客户，结合城市特性，确定景观调性前期深挖主力客群企事业单位中高管特征，他们拥有非常高的审美情趣，对于传统文化更是有着强烈的渴求。而南宁作为东盟的战略高地，需要一个代表中国文化的作品，向世界展示东方文化的自信与内涵，为此项目整体定调——回归东方，打造南宁首个新东方风格社区。亮点2：注重一条中轴线贯南北、分东西，礼序方正，成就庄严府邸依循东方建筑形制，以“府苑生活·五进归家”设计理念充分传递出高贵的府邸气质以及雅致的景苑形象。九棠府展示区VR：http://gx.leju.com/aerial/play/5924fc5

3、47ec0b50010e47219亮点3：匠心定制五进归家系统，注重隐私性，营造归家仪式感五重门礼，步移景换，不同的空间场景，让人体验到不一样的情绪。五重门礼指一进绿园洗尘，二进礼院迎宾、三进水院静心、四进石院沉淀，五进归家团圆。亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播如将入口景观冠名为五进归家系统，每一进，都依据造景及使用元素取名，并辅以说辞打动客户。一进【林苑】：庭院深深拉开了与城市的距离亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播二进【花棠】：一幅花好月圆惊艳之余，更生期待入眼是东方传统住宅的经典要素——照壁。

4、月洞为框，框住水墨画墙，还原了方寸间一览群山的意境，藏风聚气，流露出的东方文化的典雅、内敛。亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播三进【水厅】花开海棠，视野豁然开朗，浑然大气古人讲究“门前见水”。销售中心门前引入吉水之最——方砚池水。寓意“前塘似砚池，子孙登高第，塘清犹如镜，贵生聪明子”。亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播四进【瀑庭】四水归堂，禅意满庭示范区通过将庭院下沉，造就天井。水流成瀑，寓意聚水、聚财、聚福。亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播五进【云湖】走过古色古香的风雨连

5、廊，回归家的本真。一方云湖遥望，风雨连廊缦回，形成传统园林中曲径通幽的意境，形成“庭院深深，大户人家”的景观格局。亮点5：园林不仅好看还好用，注重功能性景观体系引入“臻生活高端生活价值体系”，涵盖观赏、仪式、老幼乐园、运动、社交、便捷生活六大功能，让业主能在景观中有参与，有体验，有互动。沪苏区域公馆1895&九玺台分享提纲目录01项目概况

6、02形象塑造

7、03景观打造

8、04现场演绎

9、05心得分享01项目概况PROJECTINTRODUCTIONNANTONGMANSIONOFCOUNTRYGARDEN01项目概况-公馆1895&九玺台公馆1895:项目

10、位于崇川区城西稀缺地块，于百年主城坐享醇熟配套资源，拥有丰厚的历史人文底蕴。九玺台:位于城市发展的中轴核心，近邻南通高端商圈—圆融商圈，城市界面优于老城区。NANTONGMANSION&IMPERIALCOUNTRYGARDEN公馆1895丨九玺台包装案例分享02形象塑造IMAGEDEDUCTIONNANTONGMANSIONOFCOUNTRYGARDEN02形象塑造-案名推导在形象塑造上，南通这两个项目推广策略形成差异化故事线，根据项目核心突出的价值重点塑造。公馆1895：主诉“百年文脉情怀”九玺台：锤炼“权力地位象征”形象及故事推导：案名由来

11、：LOGO创意：项目地处老城区，项目前身为柴油机场，1895是张謇创办大生纱厂的公馆二字，取自张謇于1985年建成；老城区是由南通著名的张年份，是南通最具标志性的的个人书法之中，同謇先生打造，项目周边的配套、门口的道一年，用时代来代言张謇；时logo中加入了张路均为其手笔，作为主城老城区唯一的新公馆速来都是大人物的据说，謇的落款印章作为象盘，考虑利用张謇的感召充分代言老城区尤其是在上海租界、海派风征符号的名片格浓厚形象及故事推导：案名由来：LOGO创意：项目地价为南通最高，被动豪宅化，且地地块较小，方如玉玺。在古在常规的玺印造型基块位置位于城市发展的中

12、轴核心，城市界代九视为九五至尊、龙生九础之上，融入中国古面优于老城区，土地稀缺，对位南通顶层子