农村土地承包经营权抵押的法律问题研究

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1、学校代码：10036剧矽}多亏f节贸易声学法律硕士专业学位论文农村土地承包经营权抵押的法律问题研究培养单位：法学院专业名称：法律硕士研究方向：民商法作者：徐健指导教师：徐海燕教授论文日期：二。一三年三月llUlIIIIUlMUIIIlUlUUUlY2388960TheLegalIssuesResearchontheContractedManagementofRuralLandMortgage学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工

2、作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：绦慷力感年愈月好日学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文；学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密

3、后遵守此规定。学位论文作导师签名：凇年F月灯日谢年f月妒日摘要土地承包经营权流转是解决农村土地问题的关键环节，作为其重要形式之一的土地承包经营权抵押却是一个备受理论和实践争议的话题。我国当前的立法对其采取了区别对待的态度，即区分家庭承包经营取得的土地承包经营权和通过非家庭承包经营取得的土地承包经营权，对前者持否定立场并通过立法予以禁止，而对后者采肯定的立法规定。在当前我国农村社会发生深刻变化的情况下，探讨土地承包经营权抵押的法律问题，分析其存在的问题和不足，进一步完善土地承包经营流转制度，对于优化土地资源配置，推动农业生产的现代化，促进农村经济发展和农民收入的增加无疑具有重要的现实意义。本文试

4、图以此为研究对象，通过分析当前我国农村土地承包经营权抵押的现状及存在的问题，并结合当前农村社会的发展情况，论证在土地社会保障制度逐渐弱化及农民对融资需求不断增加的背景下，建立和完善我国土地承包经营权抵押的必要性和可行性，同时结合农村发展实际和存在的具体问题提出了一些可行性建议。最后，土地承包经营权抵押的成效在很大程度上取决于金融机构的态度，因此，如何在现行法律制度下，探索农村金融担保制度的创新并使之与土地承包经营权抵押相结合将在很大程度上决定土地承包经营权抵押的成败。关键词：农村土地，土地承包经营权，抵押，金融制度AbstractThecontractedmanagementoflandcir

5、culationisthekeylinktosolvetheratalland．asoneofitsimportantforms，themortgageofthecontractedmanagememoflandisthesubjectintheoryandpracticedebate．Thepresentlegislationadoptsdifferentattitudeonit．asdistinguishedcontractedmanagementoflandwhichachieyedbyhouseholdandnotthroughthefamilycontract，totheformer

6、bannedbylegislation，buttothelatteradoptedpositiveattitude．Atpresentsituation，ourruralhaschangedalot，todiscussthecontractedmanagementoflandmortgagelegalproblem，analysistheexistinginsu伍ciencyandimprovethecontractedmanagementoflandcirculationsystem。whichundoubtedlyhasimportantsignificanceonoptimizing也e

7、allocationoflandresources，promotingthemodernizationofagricultureandruraleconomicdevelopment．Thispapertriestotakeitastheresearchobject，throughanalysisthecurrentlandcontractingrightmortgageandtheexistin